Södra Industrigatan 4

Välkommen till Södra Industrigatan 4 i Knislinge, en lättillgänglig och flexibel lokalfastighet med möjligheter för såväl verksamhet som kontor, showroom eller annan användning. Här erbjuds en fristående byggnad i ett plan med en öppen och luftig planlösning som ger goda möjligheter att anpassa lokalerna efter den egna verksamhetens behov. Den generösa öppna ytan har fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier, ljusa väggar och parkettgolv. Här finns även en braskamin som bidrar till en trivsam miljö. I anslutning till den öppna ytan finns ett praktiskt kök med bardisk, vilket skapar en naturlig plats för både pauser och social samvaro. Fastigheten erbjuder dessutom ett separat rum som med fördel kan användas som kontor, mötesrum eller personalutrymme. Här finns även ett badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Utvändigt möts vi av en lättskött fastighet med stora hårdgjorda ytor framför byggnaden, vilket ger goda möjligheter till parkering och tillgänglighet. Det finns även ett vidbyggt garage som erbjuder ytterligare praktiska utrymmen. Fastigheten omfattar en tomt om 1 468 kvm och är belägen i ett etablerat verksamhetsområde i Knislinge. En intressant möjlighet för dig som söker en egen lokalfastighet med flexibel planlösning, praktiska funktioner och potential att utvecklas efter verksamhetens behov. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Entré och öppen yta
Välkommen in i en ljus och rymlig lokal med öppen planlösning och gott om möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Här finns parkettgolv, ljusa väggar och ett fint ljusinsläpp från flera fönster, bland annat ett charmigt burspråk. En centralt placerad braskamin bidrar till en trivsam atmosfär.

Kök
Praktiskt kök i öppen anslutning till den större lokalen. Köket har skåpsinredning i trä, ljusa kaklade väggar och en bardisk med sittplatser. Här finns spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Separat rum
I anslutning till den öppna ytan finns ett separat rum med ljusa väggar, laminatgolv och fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Rummet lämpar sig väl som kontor, mötesrum eller personalutrymme.

Badrum
Rymligt och funktionellt badrum med ljusa väggar och våtrums golv. Utrustat med wc, dusch, handfat, handdukstork och tvättmaskin.

Sammanfattning
Interiört erbjuds ljusa och lättmöblerade ytor med en flexibel planlösning. Kombinationen av en större öppen lokal, separat rum, kök och badrum skapar goda förutsättningar för flera typer av verksamheter.