Agda Lund Bed & Breakfast

Agda Lund Bed & Breakfast i Kivik – Unik möjlighet i hjärtat av Österlen Nu finns chansen att förvärva Agda Lund Bed & Breakfast – en väletablerad och omtyckt verksamhet med ett fantastiskt läge mitt i pittoreska Kivik. Här kombineras en charmig och anrik B&B-rörelse med ett generöst och vackert privatboende. Ett perfekt objekt för dig som söker ett livsstilsboende med affärspotential i en av Sveriges mest besökta sommarpärlor. Fastigheten består av tre separata enheter: B&B-byggnaden (Hjälmaröd 4:202, 1212 kvm) med elva unikt inredda gästrum, gemensamma utrymmen, frukostmatsal och konferensutrymmen. Privatvillan (Hjälmaröd 4:68, 1478 kvm) om 183 kvm boarea + 61 kvm biarea – en pampig och bekväm bostad med hög standard. Parkering och grönyta (Hjälmaröd 4:212, 1555 kvm), inklusive laddstolpe och planlagd tomt.

Interiörbeskrivning
Bed & Breakfast
Agda Lund är mycket mer än ett frukosthotell – det är en plats med själ och historia. Den gamla fruktpackeribyggnaden från tiden då äppelodling var hjärtat i Kiviks landsbygd, byggdes om 1996 till ett personligt B&B. Här finns elva individuellt inredda gästrum, alla döpta efter äppelsorter som odlats på gården – exempelvis Ingrid Marie, Alice och Cox Pomona. Rummen har eget badrum och bjuder på en harmonisk, ljus inredning med unika tapeter och stilfulla detaljer.

För gästerna finns en inbjudande frukostmatsal, gemensamma allrum och tillgång till en vacker trädgård med sittplatser, bersåer och fruktträd. Varje morgon serveras en frukostbuffé med lokala och hemlagade produkter. Det finns även en fullt utrustad frukostköksdel samt faciliteter för konferens, workshops och mindre företagsevent – allt i en lugn och inspirerande miljö.

Privatbostad
Ägarvillan är en ståtlig och mycket välskött bostad med generösa sällskapsytor, vackert kök från HTH kök, flera sovrum, badrum i hög standard och charmig inredning genomgående. Här bor man ostört, men ändå med direkt närhet till verksamheten. Vardagsrum med eldstad, ljusa trägolv, stilfulla tapeter och gott om plats för både familjeliv och representation.

Sammanfattning
Totalt tre fastigheter om tillsammans 4245 kvm

11 gästrum med eget badrum

Frukostmatsal, reception, konferensdel

Lummig trädgård med uteplatser

Privat villa om 183 + 61 kvm

Parkering med laddstolpe och planlagd mark

Promenadavstånd till Kiviks hamn, strand och centrum

Detta är ett sällsynt tillfälle att ta över en verksamhet med stark lokal förankring och stort återkommande kundflöde, samtidigt som du får en fantastisk bostad på en av Österlens mest attraktiva adresser.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.