Backgatan 23 H

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Årtal Åtgärd 2026 Tidigast installation av laddstolpar för elbilar. 2026 Enligt underhållsplan rensning av dag- och spillvattenledningar samt stamspolning av avlopp. 2027 Enligt underhållsplan byte av dag- och spillvattenledningar i mark. Byte dränering. Relining spillvatten bottenplatta. 2028 Enligt underhållsplan omläggning av asfalt p-platser och baksida. 2030 Enligt underhållsplan byte av elstammar. 2030 Enligt underhållsplan byte av tak, hängrännor och stuprör. 2030 Enligt underhållsplan målning av trapphus.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Hägern 1, vilken byggdes år 1962. På fastigheten finns ett bostadshus med adresserna Backgatan 23 A-H. Stambyte och renovering av badrum ägde rum år 2007. Energibesiktning ärr uförd av HSB Skåne år 2009. Lägenhetsregister till Lantmäteriet är inrapporterat år 2009. PCB inventering är utförd år 2010. Brandskyddskontroll är utförd av föreningen år 2010. Tvättstugan renoverad 2010. Takomläggning väster 2013. Renovering av yttertak samt nya hängrännor år 2013. Asfaltering och omläggning av trädgård väster 2014. Byte av värmeväxlare, ny ytterbelysning och källarlampor 2015. Föreningen blev tillförsedd med ytterligare en fullvärdig tvättstuga år 2021. Nu finns två fullvärdiga tvättstugor. Montering av säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter år 2021. Nytt digital porttelefon och inpasseringssystem år 2021, med anslutning till mobiltelefon. Upprustning av garagelängor, trädgårdsrenovering och förbättrad utemiljö år 2021. Renovering av skyddsrum 2023. Målning och renovering av övernattningsrum 2025. Nytt vattenavhärdningsfilter 2025. Anläggning av rabatt mot Linnégatan 2025. OVK 2025. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 16 st 1 rok 40 st 2 rok 10 st 3 rok 6 st 4 rok Parkeringsplatser 29 st Garage 32 st Styrelsen har utfört stadgeenlig fastighetsbesiktning 2013-08-12.Vid en bedömning utifrån ålder och tidigare underhåll har under verksamhetsåret underhåll utförts i normal omfattning. I föreningens fastighetsförsäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Den administrativa och tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Skåne. För att kunna ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs att köparen är medlem i HSB Skåne. Köparen ska anmäla sig via https://blimedlem.hsb.se omgående efter kontraktsskrivning. Som ny medlem i HSB betalar du en medlemsandel (som återfås vid eventuellt utträde). Beroende på region kan även medlemsavgift och/eller inträdesavgift tillkomma.

Garageplats och parkeringsplats finns att hyra. Det finns ett övernattningsrum som går att hyra gm föreningen.

Parkeringsplatser 29 st. Garage 32 st. Parkeringsplats och garageplats hyrs ut av bostadsrättsföreningen.

Fiberoptikledningar finns installerad i alla lgh. Basutbud TV-kanaler ingår i årsavgiften.

Avgifter för parkering (uppgifter från 2026): Parkeringsplats 900 kr/år Garage 3 000 kr/år

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr

Från Simrishamn har man goda kommunikationer och kan enkelt ta sig med tåg till Ystad, Malmö och Helsingborg. Även Kristianstad och Lund kan nås via buss. Inre fond finns, kontakta mäklaren för mer information.