Södergatan 2

Byggår

1898

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 247 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-67890

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

190/900 kvm

Pris

3 100 000 kr Utgångspris

Välkommen till en charmig skånelänga i Lövestad, nära natursköna Österlen. Här möts du av genuin atmosfär med tidstypiska detaljer, vackra trägolv, braskaminer och vitkalkade murväggar. Bostaden rymmer bibliotek, stort allrum, sovrum, kök med klassisk bröstpanel, badrum och tvättstuga. En ljus affärslokal med gjutgärnskamin och originalbjälkar finns även att tillgå, med direkt access från bostaden. Den unika magasinsbyggnaden med ateljé, snickeri och takterrass erbjuder stora möjligheter. En inspirerande plats för både hem och projekt!

Välkommen till en charmfull och vackert bevarad skånelänga i Lövestad – med närhet till natursköna Österlen.
Här möts du av genuin atmosfär, tidstypiska detaljer och generösa ytor som skapar ett hem utöver det vanliga. Huset präglas av vackra trägolv, vitkalkade murväggar, braskaminer och bevarade originaltak med pärlspont.

Du stiger in via en mysig förstukvist och välkomnas av en inbjudande hall, smakfullt inredd med bröstpanel och varma tapeter i ockratoner. De gamla spegeldörrarna med charmiga kammarlås leder dig vidare till biblioteket, badrummet, tvättstugan och det stora allrummet.

Biblioteket är en rogivande plats med inbyggd bokhylla, trätiljor och pärlspont i taket – perfekt för att slå sig ner framför braskaminen med en bok. Intill ligger det lugna sovrummet, med anslutning till en andra hall som tar dig ut till en liten, skyddad trädgård. Här finns också en praktisk klädkammare.

Köket har ett vackert klinkergolv och klassisk bröstpanel. Intill ligger matrummet, som pryds av handtryckta tapeter inspirerade av historiska original.

Det stora allrummet badar i ljus och värms upp av en kakelklädd braskamin. Härifrån når du ett mindre kontor och vidare in i den rymliga affärslokalen eller galleriet, där en nyrenoverad dansk gjutjärnskamin utgör rummets mittpunkt. Originalbjälkarna och fiskbensmönstrad pärlspont i taket är bevarade från 1800-talets slut. Stora skyltfönster vetter mot både gata och gård.

Bostaden har även ett helkaklat, elegant badrum, samt en tvättstuga med bänk, vask och hyllor. Alla fönster är bytta till nya i gammal stil med isolerglas, och fasaden är nyligen renoverad med klassisk skånsk känsla.

Men det mest unika med denna fastighet är ändå den gamla magasinsbyggnaden. Med sina tre våningar, källare, vind och hela 300 kvadratmeter bottenyta rymmer den oändliga möjligheter. Här finns en stor ateljé med takterrass och en magnifik utsikt över landskapet, ett fullt utrustat snickeri samt en historia fylld av konstutställningar och musikframträdanden.

Här finns plats för både drömmar och projekt – bara fantasin sätter gränser.

Missa inte chansen att förverkliga ditt livsprojekt i denna unika och inspirerande miljö.
Varmt välkommen på visning!



Entré & Hall
Via den vackra ytterdörren kliver du in i en ljus och välkomnande förstuga, som leder vidare till en rymlig hall med trägolv, grå bröstpanel och klassiskt mönstrade tapeter – en perfekt introduktion till hemmets charmiga atmosfär.

Badrum
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med dekorativt klinkergolv i svart och vitt. Här finns WC, ett gammaldags handfat med underskåp, dusch samt ett praktiskt högskåp. Våtrumsintyg finns.

Bibliotek / Sovrum
Från hallen når du detta rofyllda rum med vitputsade väggar och vackert åldrat trägolv. Taket är klätt i bred, målad pärlspont – ett tidstypiskt inslag som bevarats med omsorg. Här finns även en inbyggd bokhylla samt en stämningsfull braskamin.

Sovrum
Även detta rum bjuder på charmiga originaldetaljer såsom trägolv, vitmålade putsade väggar och ett tak i målad bred pärlspont. Fönstret vetter mot trädgården och uteplatsen. Från sovrummet leder en liten hall vidare till trädgården samt en rymlig klädkammare.

Kök
Det hemtrevliga köket nås från den lilla hallen och har ett tvåfärgat klinkergolv, målad bröstpanel och matchande tapeter i varma toner. Under köksskåpen sitter klassiskt vit metrokakel. Skåpen har trästommar med lackerade träluckor. Här finns vitvaror av hög kvalitet: kyl och frys från Miele, diskmaskin från Elektro Helios, mikro och fläkt från Whirlpool samt en stilren Smeg-spis med induktionshäll.

Matrum
Intill köket ligger det ljusa och luftiga matrummet med ett gråmålat trägolv. Väggarna är klädda i handtryckta koboltfärgade tapeter med mönster från förr – en elegant historisk känsla som genomsyrar rummet.

Vardagsrum
Rummet nås både från hallen och matrummet. Här möts du av vita väggar, ett vackert laminatgolv och en kakelklädd cremefärgad braskamin som ramas in av vinröda väggar. Generösa fönster ger ett härligt ljusinsläpp. I andra änden av rummet finns ingång till kontor, galleri samt trappan upp till vinden. Här är även inkommande fiber-/internetledning installerad.

Kontor / Sovrum
Ett mindre rum som fungerar utmärkt som hemmakontor eller extra sovrum. Väggarna är tapetserade och golvet består av äldre plastmatta.

Galleri / Affärslokal / Matsal
I ena änden av huset, med ingång både från vardagsrummet och direkt från gatan, ligger detta stora, ljusa rum med tre stora skyltfönster mot både gata och innergård. Golvet är belagt med ett vackert och slitstarkt laminatgolv. Väggarna är vitmålade och taket bär de ursprungliga bjälkarna samt fiskbensmönstrad pärlspont från 1800-talet. Den generösa takhöjden på 2,7 meter skapar en fantastisk känsla av rymd. En nyrenoverad, gammal dansk gjutjärnskamin ger rummet en rustik karaktär. En flexibel yta med mängder av möjligheter!

Tvättstuga
Praktiskt utrustad med ny tvättmaskin från 2023, arbetsbänk och vask – en funktionell och välplanerad del av hemmet.