Hörjelvägen 189

Hall med plats för avhängning. På golvet ligger pergogolv och väggarna är grovputsade. En bit längre fram i hallen nås den lilla källaren till vänster.

Till höger om hallen ligger köket som verkligen blivit husets hjärta. Vidare ett steg finns en naturlig matplats och till vänster om den ett allrum. Vid matplatsen är en av husets två kaminer placerade. Köket är utrustat med kylskåp, (frys står i källaren), induktionshäll, ugn och diskmaskin. Allt integrerat i de fina lindblomsgröna träluckorna. Till detta en mörk stenskiva och grovputsade väggar. Pergogolv nylagt ovanpå klinkergolv.

Vidare från matplatsen finns ett av husets allrum. Även här är väggarna putsade. Allrummet går sen ihop med en rejäl hall som är sammankopplad med ingången. Längst ner i gången har nuvarande ägare gjort ett sovrum med en altandörr som vetter ut mot verandan. I anslutning till den här delen av huset finns också utgången till uterummet, som blir som ett extra allrum stora delar av året.

I det gamla stallet finns ett trevligt allrum. Här finns också trappan upp till ovanvåningen. Här står den andra kaminen som värmer upp huset på ett ljuvligt vis. På golvet ligger trägolv och väggarna är målade. Härifrån nås badrummet.

En trappa upp ligger tre av husets fyra sovrum, två lite större och ett lite mindre. Här finns också en trapphall med möbleringsmöjlighet samt ett rejält genomgångsrum som i dagsläget används som klädkammare men som också skulle kunna vara ett bra extra allrum.

På bottenplan ligger husets stora badrum. Detta totalrenoverades till det fina skick det har idag 2025. (kvalitetsdokument finns.) Utrustat med WC, tvättmaskin, torktumlare, handfat och dusch. Italienskt tegelgolv lagt i fiskbensmönster på golvet och målade väggar. Golvvärme.

På övre plan ligger ett lite mindre, men fullt utrustat badrum med dusch, handfat och WC.

I anslutning till hallen finns husets lilla källare, denna om ca 8 kvm fungerar utmärkt till förvaring eller som mat/vinkällare.

Renoveringar under tidigare ägares regi: 2010 Ny skorsten och kamin 2017-2018 Renovering av badrum ovanvåning 2018 Fasad putsades om 2019 - Fönster i kök / allrum samt 2 altandörrar byttes ut. 2020 Energideklaration (efter det har fönster, tak och luft/luft-värmepumpar bytts ut.) 2021- Ny gavel (plåt) på stallbyggnad, skärmtak på baksidan av stall, plåt på ena gaveln upp mot nocken för att täta. 2021- Ny vattenpump och avhärdare. 2021-2022 Byte av elskåp 2022 Installation av innerfönster vardagsrum. 2022 – Ny tvättmaskin 2023 Installation av ny luftvärmepump kök/allrum 2023 – Nytt platsbyggt kök inkl nya vitvaror. Vättersnickeri Visingsö. Putsning innerväggar, gjutning golv i kök / allrum. Ny el i kök / allrum. Linds El Ramsåsa. Renoveringar under nuvarande ägares regi: 2023 – Nytt tak, Plannja. Verandatak på framsida samt nya huvar, takavvattning och taksäkerhet. K.Adler Bygg Simrishamn. 2023 – Nya fönster ovanvåning (2 x kupor samt sovrum i väster). K. Adler bygg Simrishamn. 2023 – Nya räcken invändigt i vardagsrum. 2023 – Ny värmepump vardagsrum. Brösarps rör. 2023 – Nytt sovrum nedanvåning (fanns ej tidigare) 2023 – Stängsel samt röjning hagar 2024 – Ny varmvattenberedare. Brösarps rör. 2024 – Renovering sovrum / kontor ovanvåning 2024 – Veranda framsida 2025 – Altan baksida, renovering uterum 2025 – Nytt badrum, tvättstuga och teknikrum. Isolering och gjutning av golv samt golvvärme. Inkl. ny el och VVS. Kvalitetsdokument finns. 2025 – Ny torktumlare 2025 – renovering gavelrum ovanvåning 2025 – Nya altandörrar (badrum & till uterum) 2025 – Anläggning av ny ridbana inkl. dränering, staket samt belysning. Niklas Andersson Entreprenad Ravlunda. 2025 – Renovering gödselstack 2025 – Renovering hall vid elskåp. Isolering, nya fönster samt nya ytskick. 2025 – Nytt fönster (det höga) i allrum. Mårtenssons Bygg Simrishamn 2026 – Gallring skog. Firma Emil Persson Lövestad. 2026 – Byte panel södersida garage / stall 2026 – Nytt golv (Pergo vinyl) i kök / allrum / hall)