Norra Lundavägen 53

Inga vitvaror ingår i köpet.

Riktlinjer från kommunen vid byggnation: Enligt detaljplanen får maximalt ½ av tomtytan bebyggas. I detta fall hade troligtvis tomtytan likställts med fastighetsyta och byggrätten blir således ca 235 kvm. Gällande utformning så finns det en relativt varierad byggnation runtomkring, dock har medparten av omkringliggande hus stenfasad (antingen tegel eller puts) och sadeltak. På fastigheten får endast enplanshus byggas, dock står det inget om att vind inte får inredas, så ett 1,5-planshus är alltså okej. I planbestämmelserna står det att endast en huvudbyggnad tillåts. Det är en äldre skrivning som idag tolkas som att endast en bostad tillåts per tomt. Lista på de bestämmelser som gäller på fastigheten: BI – Bostad, fristående eller sammanbyggt radhus eller kedjehus med maximalt 1 våning Taklutning – Maximalt 45 grader Byggrätt – Maximalt ½ - ca 235 kvm byggnadsyta Byggnadshöjd – Maximalt 4 meter Avstånd till fastighetsgräns – 4,5 meter bostadshus (39§ byggnadsstadgan) om det ej sammanbygges, komplementbyggnad får placeras i gräns eller minst 1,5 meter från gräns. Observera att där inte finns något aktivt beviljat bygglov utan det är endast riktlinjer. Den köparen som tycker att det är av betydelse bör själv ta kontakt med kommunen. För att riva befintlig bostad krävs rivningslov som också söks hos kommunen.