Gryttinge 1240

Välkommen till charmiga Gryttinge – här kombineras lantlivets lugn och ro med bekvämt avstånd till vardagens alla bekvämligheter. Matbutiker, skolor, vårdcentral och kommunikationer finns inom kort bilavstånd, och regionens större städer nås på cirka 30–45 minuter. Ett idealiskt läge för dig som vill njuta av landsbygdens harmoni men samtidigt ha nära till stadens puls. Här väntar ett stort och karaktärsfullt hus med drygt 300 kvm att förfoga över. Den generösa tomten ger gott om utrymme för umgänge, lek och avkoppling. Med flera sovrum, garage, förråd och verkstad finns dessutom gott om plats för familjens alla behov och intressen. Närområdet bjuder på vacker natur och ett lantligt läge som ger en lugn och avslappnad atmosfär. Med närhet till skog och mark finns det gott om möjligheter till härliga promenader och utflykter. Ta chansen att skapa ditt drömhem i detta välkomnande hus med karaktär och gott om möjligheter. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Invändigt präglas huset framför allt av de generösa sällskapsytorna. Entréplanet erbjuder fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge – här finns plats för mysiga filmkvällar, stora middagar och festliga tillställningar med familj och vänner. De många rummen ger också flexibilitet för den som behöver extra sovrum, hobbyutrymmen, hemmakontor eller kanske vill bedriva verksamhet på hemmaplan.

Köket är hemtrevligt och lantligt i sin karaktär. Inredningen kommer från Kvik och går i grå toner med robusta luckor och tålig laminatbänkskiva. Vitvarorna uppdaterades i samband med renoveringen 2019, med undantag för kyl/frys som är något äldre. Som ett charmigt blickfång finns även en vedspis i äldre utförande, installerad för att både bidra med atmosfär och komplettera husets vattenburna värmesystem. Här finns gott om plats för matbord och i direkt anslutning finns dessutom ett separat rum som passar utmärkt för större middagar och sällskap.
Entréplanet rymmer även en väl tilltagen tvättstuga och pannrum med goda möjligheter till torkning och förvaring samt ett badrum i tidstypisk 1970-talsstil.

En trappa upp finns flera stora sovrum och allrum samt en modern, helkaklad toalett. Här finns gott om plats för familjen, gäster eller den som önskar skapa egna privata rum. Ytterligare potential finns i den oinredda vinden, som med rätt insatser kan förvandlas till exempelvis ett extra sovrum, hobbyrum eller hemmakontor – gärna med utsikt över den lummiga trädgården.

Utomhus väntar en grönskande och generös trädgård på 2 000 kvm. Här växer stora rhododendronbuskar, vackra azaleor och ljuvliga pioner som tillsammans skapar en lummig och ombonad känsla. Den stora gräsmattan lämpar sig lika väl för barnens lek som för femkamp, midsommarfirande eller sommarens stora trädgårdsfest. Den härliga uteplatsen blir en naturlig plats för grillkvällar och långa stunder utomhus.

För den händige finns mycket att uppskatta. Garage, förråd och verkstadsmöjligheter ger gott om utrymme för både förvaring och projekt, skyddade från väder och vind.
Läget är lantligt och rofyllt med naturen alldeles runt hörnet. Samtidigt är det enkelt att ta sig vidare. Svalöv ligger bara cirka tio minuter bort och erbjuder tågförbindelser för smidig pendling. Eslöv nås på drygt en kvart med bil och erbjuder ett större utbud av service, restauranger och shopping. Landskrona, Lund, Helsingborg och Malmö nås på cirka 30–45 minuter, medan Köpenhamn ligger drygt en timmes bilresa bort.

Det här är ett hem för dig som värdesätter utrymme, flexibilitet och möjligheten att leva ett bekvämt liv på landet. Med generösa sällskapsytor, många rum, stora praktiska utrymmen och en lummig trädgård finns här alla förutsättningar att skapa ett personligt och trivsamt hem för många år framöver.

Varmt välkommen till Gryttinge!