Källs Nöbbelöv 1899

Välkommen till Källs Nöbbelöv 1899 – ett charmigt boende från 1909 med fri utsikt över det skånska landskapet. Här erbjuds fem rum, ljust kök från IKEA och helkaklat badrum. På baksidan finns en mindre trädgård med terrass och förråd. Fiber är installerat och huset är utrustat med 3-glasfönster från 2018 samt ett värmesystem installerat 2017. Lantligt läge med närhet till busshållplats där Flexbussen snabbt och smidigt tar dig till Teckomatorps tågstation, skola och livsmedelsbutik. Ett trivsamt hem för dig som söker landsbygdens lugn med goda pendlingsmöjligheter. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Källs Nöbbelöv 1899 är ett hem med själ och karaktär, där historiska detaljer möter moderna lösningar. Här erbjuds ett bekvämt boende i en miljö som präglas av husets genuina uttryck och välbevarade charm.

Fastigheten bjuder på ett boende med fem rum fördelade på två plan. Redan när du kliver in genom entrén möts du av en välkomnande hall med trappa upp till ovanvåningen. Till höger ligger ett ljust vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Till vänster ligger matrummet där den öppna spisen utgör en fin detalj och bidrar till rummets karaktär. Spisen är inte godkänd för eldning men ger rummet en charmfull prägel och ombonad känsla.

Intill matrummet ligger köket som renoverades med IKEA-inredning 2016. Köket har en ljus och modern utformning med mörkgrått kakel ovanför arbetsytorna som ger en stilren kontrast. Här finns gott om plats för matbord eller en köksö för den som önskar. Köket är utrustat med kyl och frys från 2023, spis från 2023 samt diskmaskin från 2018.

På entréplanet finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga utrustad med maskiner från 2022. I anslutning till tvättstugan ligger farstun med utgång till trädgården.

På ovanvåningen finns ytterligare två rymliga sovrum och en toalett, vilket skapar goda möjligheter för familj, gäster eller arbete hemifrån.

Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård på baksidan med fri utsikt över det omgivande landskapet. Här finns en trevlig terrass där sommarens måltider och lediga stunder kan avnjutas i lugn och ro. På tomten finns även ett praktiskt trädgårdsförråd. Den generösa, singelbelagda parkeringsytan ger gott om plats för flera fordon.

Huset har flera viktiga uppdateringar genomförda, bland annat 3-glas aluminiumfönster från Elit installerade 2018. Fiber finns indraget för dig som vill ha en snabb och stabil internetuppkoppling. Huset värms upp via ett vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump installerad 2017, vilket ger en energieffektiv och bekväm uppvärmning året om.

Läget kombinerar landsbygdens lugn med närhet till service och kommunikationer. Busshållplats och Flexbuss finns nära bostaden, och i närliggande Teckomatorp nås bland annat tågstation, skola och livsmedelsbutik. Här får du det bästa av två världar – öppna vyer och naturnära omgivningar samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands.

Övrigt att notera är att fastigheten har enskilt vatten som delas med grannfastigheten samt enskilt avlopp som i dagsläget inte är godkänt.

Ett trivsamt hem med själ, charm och ett naturnära läge för dig som söker lugn, rymd och närhet till goda kommunikationer.