Vasagården 3635

Välkommen till Vasagården 3635 – ett exklusivt lantligt boende med pool och unikt garage. I ett ostört och naturskönt läge med vidsträckt utsikt över det skånska landskapet finner du denna smakfullt renoverade fastighet. Ett inflyttningsklart hem där lantlig harmoni möter modern komfort – med pool, inglasat uterum och hög teknisk standard genom bland annat jordvärme och fiber. Fastigheten utmärker sig med ett imponerande garage om ca 80 kvm – en sällsynt tillgång som erbjuder generösa ytor för fordon, verksamhet eller passionerade projekt. Ett boende för dig som söker det lilla extra – i en miljö där lugn, kvalitet och möjligheter står i fokus. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Vasagården 3635 erbjuder ett välskött och varsamt uppdaterat boende i ett ostört läge med vidsträckt utsikt över det skånska landskapet. Här bor du i en harmonisk miljö utan närliggande grannar, där lantlig frihet möter modern komfort och generösa utrymmen för både familjeliv, fritidsintressen och verksamhet.

Bostadshuset har genomgått löpande renoveringar med fokus på både funktion och estetik. Entréplanet präglas av ljusa, inbjudande ytor där ett stilrent vitt kök från 2018 samspelar med de sociala sällskapsytorna. Vardagsrum och matplats skiljs endast åt av en mindre väggsektion, vilket ger en öppen och luftig känsla samtidigt som varje del behåller sin egen funktion. Här finns gott om plats för middagar, familjekvällar och umgänge med vänner. Kaminen bidrar under årets kallare månader med både värme och en extra dos trivsel. Här finns även ett helkaklat badrum från 2020, utrustat med såväl dusch som badkar samt vattenburen golvvärme.

Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden med utsikt över trädgården och poolen – en trivsam plats som kan nyttjas under stora delar av året. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum, och i den inredda källaren erbjuds ytterligare ett sovrum, tvättavdelning med dusch och WC samt pannrum med förvaringsutrymme. Källaren har uppgraderats med klinkergolv och vattenburen golvvärme, vilket ger ett bekvämt och fullt användbart extra plan.

Fastigheten är väl rustad för ett modernt boende med installationer som jordvärme, luftvärmepump, fiber, ny el, stambyte från 2010 samt dränering från 2012. Här finns även egen brunn med god vattentillgång och minireningsverk, vilket skapar en trygg och långsiktigt hållbar helhetslösning.

Det som verkligen utmärker fastigheten är det stora, isolerade garaget om cirka 80 kvm. Byggnaden, uppförd på gjuten platta med plåttak och träfasad, erbjuder enkelt plats för minst tre bilar, med två elportar samt en separat del för verkstad, hobby eller exempelvis gym. Därtill finns ett generöst loft som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt två carportplatser direkt utanför.

Sammantaget är detta ett boende som erbjuder en genomarbetad helhet där lugnet, kvaliteten och de ovanligt generösa ytorna samspelar. Här förenas det lantliga livets frihet med bekvämligheten av att ha arbete, service och kommunikationer inom räckhåll. Med naturen som närmsta granne och utsikt över öppna fält och det skånska landskapets ständigt skiftande årstider erbjuds en boendemiljö som präglas av ro, rymd och livskvalitet. Samtidigt möjliggör närheten till tätort och goda vägförbindelser en smidig vardag. För den som vill kombinera kontor, distansarbete eller kollektiv pendling skapar Skåneflex ytterligare flexibilitet. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där naturnära boende, generösa ytor och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk helhet.