Gryttinge 1253

Denna del av huset, var ämnad för att husera bygdens brand-/slangbilar och bjuder på stora ytor med hög takhöjd. Idag används den som verkstad/förvaringsytor/garage med utgång till slangtornet, ett kontorsrum samt en toalett. På södersidan kommer man in i entréhallen med trappan som leder upp till bostaden, nedgång till källaren samt dörr in mot verkstadsdelen. Som kuriosa, så var det här som man härbärgerade både läkaren och byns lärarinna som trygghet, ovan den frivilliga brandstationen… Källaren var föremålet för byns tvagningsställe, där man tog veckans söndagsbastu och dusch...

Via två höga portar kommer vi in i det gamla brandbilsgaraget, som med en yta på dryga 100 kvm lämpar sig utmärkt som garage, verkstad eller annan verksamhet. Här är golvet gjutet och takhöjden väl tilltagen. Finns både el, vatten och värme. I anslutning till detta når vi tornet. Det användes ursprungligen för att hänga brandslangarna på tork. Här är fyra våningar högt, med smala avsatser och stegar som man kan ta sig hela vägen upp på. Högst upp finns en liten balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över landskapet. I verkstaden finns det även en toalett med toalettstol och handfat samt ett separat rum som är lämpat som kontor, hobbyrum eller varför inte ett gym?

Från verkstaden når man trapphuset. Här finns utgång till trädgården, källardörr och en stentrappa som leder upp till bostadsdelen på andra våningen. Där uppe finns ett kapprum för skor och ytterkläder. Bakom en dörr gömmer sig trappan som leder upp till en stor rå vind med stora förvaringsutrymmen.

Via den gedigna teratso trappan tar vi oss en våning upp ifrån entrén på bottenvåningen.

En hall med parkettgolv välkomnar oss in. Vill man inte använda kapprummet finns det även utrymme att kunna hänga av sig i hallen.

Det gamla badrummet har rivits ut och härifrån har man möjlighet att integrera tornet vid en ombyggnad.

Via hallen når vi ett helkaklat badrum, som är inrett i varma toner. Här finns tvättställ i kommod med spegelskåp, toalettstol, badkar och separat inglasad dusch. Golvvärme samt handdukstork finns (el).

Kök med plastmatta, (trägolv under) och bok-inredning blandat med grå luckor, kakel ovanför arbetsytan och bänkskiva av laminat och det finns plats för matbord. Köket är utrustat med vitvaror såsom kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin, espressomaskin, varmhållningsskåp samt micro.

I anslutning till köket finner vi ett rum som lämpar sig väl som matrum, då rummet är centralt placerat och bjuder på gott om plats för den stora bjudningen.

På gavelsidan finner vi ett rymligt sovrum, med fönster i två väderstreck, som bjuder på en härlig utsikt över vidderna. Två inbyggda garderober ger bra förvaringsmöjligheter.

Nästa sovrum är också på gavelsidan och det är ljust och luftigt, med gott om plats för en dubbelsäng. Det finns en inbyggd garderob.

De två allrummen gränsar till varandra, med ett par dubbeldörrar som ger en möjlighet att stänga emellan. Det finns två balkonger med utgång från vartdera allrum. En värmande kamin och gedigna parkettgolv erbjuds.

Ett mindre rum som passar perfekt som arbetsrum. Här finns fönster ut mot trädgården.

Rymlig källarvåning med flera stora förrådsutrymmen, tvättstuga med duschar, bastu, toalett och bra förvaringsmöjligheter.

Vinden bjuder på ytterligare förvaringsmöjligheter.

Under de senaste åren har man delvis bytt ut de flesta vattenledningar och avloppsstammar i huset. Installerat luft-/vattenvärmepump IVT -2018. Installerat en fläktkonvektor i källarens trapphus, för att ha en bra miljö i källaren. Nya rördragningar 2019 installerades nya fönster i hela huset (de som sattes in i bostaden 2016 finns naturligtvis kvar) Det finns ett högt torn, som förr användes för att torka blöta brandslangar. Tidigare ägare hade jobbat fram en lösning att integrera tornet till bostaden, men det bygglovet har löpt ut så det måste man söka om ifall det är av intresse. Renoverat toaletten i verkstaden. Byggt bastu i källaren och renoverat duschutrymmet som ligger i anslutning till bastun. Bytt tvätt och tumlare. Kompletterat det gamla elsystemet och installerat nya elcentraler med jordfelsbrytare. Installerat ljus och mörkerindikator samt tidsstyrning till en påbörjad ljusslinga. Fräschat upp köket med viss köksrenovering. Installerat fiber 2019. Installerat centraldammsugare 2019. Bytt ut några fönster mot glasbetongfönster i källaren. Tidigare ägare har gjort följande: 2016 - Treglasfönster i bostaden 2015–2017 - Ny el 2016 - Rör i skorstenen 2016 - Fogar i fasaden Fantastisk fastighet med solpaneler som minskar elkostnaderna. Årlig produktion på 12 200 kWh och totalförbrukning på 16 300 kWh. Hållbar och kostnadseffektiv!