Kassörvägen 6

Här finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad för dig som värdesätter generösa och lättskötta ytor. Den stora villan erbjuder ett bekvämt och trivsamt liv på en lugn återvändsgata i familjevänliga Billeberga. Ett stenkast bort nås tågstation varifrån du kan resa vidare mot såväl Helsingborg som Malmö eller Lund. Busslinje 240 stannar också i byn, för vidare färd mot Landskrona eller Svalöv och med bil når du även snabbt och smidigt ut på E6:an i båda riktningarna. Huset har genomgått både en tillbyggnad och flera stora renoveringar sedan nuvarande ägare tog över för 25 år sedan, såväl invändigt som utvändigt. Detta har resulterat i bland annat nytt tak, solpaneler, nya fönster, dränering av grunden och omdragen el och V/A-stammar i hela bostaden. Nu kan du med gott samvete sätta dig och koppla av med ett glas bubbel och en god bok i det vidbyggda uterummet, eller sorglöst flyta runt i den svalkande poolen. Detta inflyttningsklara hem erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med gott om utrymme för alla behov. Med många sovrum kan varje medlem av familjen ha sitt eget utrymme samtidigt som ni kan samlas i de generösa gemensamma ytorna för kvalitetstid tillsammans. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Här möts du av ett hem som vuxit fram med omsorg, där varje tillbyggnad och renovering har gjorts med eftertanke för att skapa en harmonisk helhet. Resultatet är en generös och inbjudande villa där det gamla och det nya samspelar på ett naturligt sätt – med grund från 1920-talet och bekvämligheter anpassade för dagens liv.

När du kliver in möts du av en varm och välkomnande känsla. Ljuset flödar genom fönstren och förstärker de genomgående renoverade ytskikten som ger ett lugnt och enhetligt intryck. Planlösningen är både social och funktionell, där de gemensamma ytorna binder samman huset på ett fint sätt.
Det väl tilltagna vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta. Här sprider kaminen en behaglig värme under årets svalare månader och skapar en naturlig samlingsplats för familjen. Intill ligger matrummet – en självklar plats för middagar, högtider och långa kvällar i gott sällskap. Köket, med sina klassiska ekluckor från Kvik, erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och mer ambitiösa kulinariska stunder.

Från köket nås det vidbyggda uterummet, som snabbt blir en favoritplats oavsett årstid. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och du kan njuta av trädgårdens grönska från tidig vår till sen höst. Uterummet leder vidare ut till terrassen där den inbyggda poolen väntar – en självklar mittpunkt under sommarens varma dagar, perfekt för både lek och avkoppling.

Entréplanet rymmer även ett rymligt sovrum med direkt utgång till uterummet – en lugn och avskild plats som passar lika bra som föräldrasovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch och komfortabel eldriven golvvärme.

En trappa upp fortsätter hemmets genomtänkta planlösning med allrum och fyra generösa sovrum, alla med gott om plats för både vila och personlig prägel. Det övre badrummet är även det helkaklat och utrustat med badkar – en plats för avkopplande stunder efter en lång dag.

Tomten är lättskött men samtidigt levande och inbjudande. Här finns flera fruktträd – äpple, plommon, päron och körsbär – som ger både skugga och skörd, och bidrar till en trivsam trädgårdsmiljö. Att fastigheten gränsar mot en bäck förstärker den rogivande känslan och skapar en fin inramning till utemiljön.
På tomten finns även praktiska komplementbyggnader såsom ett trädgårdsförråd samt ett garage som byggts om till ett inrett rum – perfekt som tonårsrum, hobbyutrymme eller hemmakontor för den som önskar lite extra avskildhet.

Den asfalterade uppfarten erbjuder gott om plats för upp till sex bilar, vilket gör vardagen smidig även för den större familjen eller för dig som ofta har gäster.
Bakom husets trivsamma yttre döljer sig dessutom ett omfattande arbete med att framtidssäkra bostaden. Här finns omdragen el i hela huset, stambytta ledningar, dränerad grund med platonmatta samt solpaneler som bidrar till lägre driftkostnader. Taken är omlagda i etapper, och både dörrar och fönster har bytts ut under åren. Den nyare delen av huset är uppfört med en stabil stomme av trä och leca med krypgrund, medan originalhuset från 1925 har en gedigen tegelstomme och källare med tvättstuga.

Läget i Billeberga är lugnt och familjevänligt, med en trygg återvändsgata och en trivsam grannskapsgemenskap. Här bor du med närhet till både natur och goda kommunikationer. Tågstationen nås enkelt och tar dig smidigt vidare mot Helsingborg, Malmö och Lund. För den som pendlar med bil ligger E6:an inom bekvämt avstånd, och bussförbindelser finns i byn för resor mot bland annat Landskrona och Svalöv.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats att landa på, att växa i och att skapa minnen i under lång tid framöver. Här finns utrymme för både vardagens stillhet och livets alla firanden, i en miljö som präglas av lugn, rymd och omtanke.