Nygatan 4

Charmig och välskött tegelvilla i trivsamma Kågeröd med skyddad tomt om 1 279 kvm. Huset erbjuder 100 kvm boyta samt källare om 70 kvm med garage, hobbyrum och goda förvaringsmöjligheter. Stilrent badrum från 2025, fina sällskapsytor och härlig trädgård med uteplats och förråd. Lugnt läge med närhet till Söderåsens vackra natur, byns service samt tågstation med goda pendlingsmöjligheter.

Välskött tegelvilla med skyddad trädgård och naturnära läge i Kågeröd

På lugnt och trivsamt läge i charmiga Kågeröd finner vi denna välskötta tegelvilla från 1955, uppförd i vackert gult tegel. Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat boende om 100 kvm med ytterligare 70 kvm biyta i källaren – perfekt för familjen som söker både funktionella ytor och ett naturnära läge.

Den generösa och insynsskyddade tomten om 1 279 kvm bjuder på en härlig trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även trevlig uteplats, friliggande förråd samt stora parkeringsytor som skapar ett bekvämt och lättskött boende.

Entréplanet välkomnar med hall, ett stilrent helkaklat badrum renoverat 2025, trivsamt kök med matplats samt två rymliga allrum där det ena idag används som sovrum – en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. På ovanvåningen finns hall och ytterligare två sovrum med trevligt ljusinsläpp.

Källaren erbjuder praktiska biytor med hobbyrum, toalett samt garage, vilket ger gott om plats för förvaring, verkstad eller fritidsintressen.

Kågeröd är ett uppskattat samhälle vid Söderåsens vackra omgivningar där naturen alltid finns nära. Med närhet till Söderåsens nationalpark erbjuds fantastiska möjligheter till vandring, cykling och friluftsliv bland bokskogar, raviner och natursköna vyer. Samtidigt bor man lugnt och familjevänligt med smidiga pendlingsmöjligheter till Helsingborg, Landskrona och övriga delar av regionen.

Ett trivsamt hem med fina möjligheter, stor härlig trädgård med flera mysiga uteplatser, asfalterad uppfart för parkering och attraktivt läge – varmt välkommen på visning!