Lärkgatan 9

Redan i hallen möts du av en ljus och praktisk entré med slitstarkt klinkergolv som övergår i parkett – idealiskt för familjens vardag med barn, skor och ytterkläder. Klinkergolvet övergår i elegant parkett och de ljusa väggarna tillsammans med praktiska avhängningsmöjligheter skapar ett både funktionellt och ett välkomnande första intryck.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med stora fönster som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Den neutrala färgsättningen tillsammans med originalparketten skapar en varm och trivsam miljö för både lek och umgänge.

Köket från 2005, är både stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring – och blir en naturlig samlingsplats för hela familjen. Tidlös design med ljusa spegelluckor, beslag i borstad stål och en exklusiv, mörk granitbänkskiva. Full maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och spisfläkt. Här finns gott om plats för matbord direkt intill utgång till altanen i bästa västerläge, vilket underlättar vid både vardagsmiddagar och sommarens grillkvällar.

Badrummet, även det från 2005, är smakfullt inrett med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i nedsänkt tak. Här finns dusch med takdusch och glasväggar, handfat och wc och golvvärme för extra komfort.

Bostaden erbjuder fyra trivsamma sovrum bekvämt samlade på entréplan – perfekta för familjen eller för dig som vill ha flexibla ytor för både vila och arbete. Sovrum 1 präglas av en ljus och harmonisk känsla med stilrena vita väggar och vackert parkettgolv. Sovrum 2 bjuder på en neutral färgsättning, med ljust laminatgolv samt direkt access till trädgården via altandörr – en härlig förlängning av rummet. Sovrum 3 har en ombonad karaktär med vita väggar, laminatgolv och en charmig träpanel i taket, samt praktiska garderober för god förvaring. Sovrum 4 erbjuder ett rum med mysig atmosfär med tapetserade väggar i ljus nyans, kompletterat med garderob.

En trappa ner finner vi husets källare, här erbjuder generösa ytor med många användningsmöjligheter och genomgående klinkergolv i stora delar. Här finns ett trivsamt allrum med golvvärme och plats för soffgrupp framför en värmande kamin – en perfekt plats för umgänge året om.

Vidare finns en gästtoalett med ytskikt i neutrala toner. Väggarna har precis bredspacklats och målats vita.

Den separata källaringången från husets östra sida öppnar upp för möjligheten att bedriva verksamhet hemifrån eller skapa en mer självständig del för familjens tonåringar. I källaren finns även förrådsutrymmen, matkällare och pannrum.

I källaren finner vi även pannrummet med luft/vattenanläggningen (CTC) från år 2006.

Tvättstugan renoverades 2014 och är ljus och välplanerad med gott om arbetsytor och förvaring – ett stort plus i familjelivet. Den är utrustad med tvättmaskin (2025) och gott om plats att hänga upp tvätten.

Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats genom åren, bland annat med: 1998 - Nya rör från gatan 1998 - Renovering gillestuga 2005 - Köksrenovering 2005 - Badrumsrenovering 2006 - Luft/vattenanläggningen (CTC) 2008 - Radonmätning 2009 - Kompressor utbytt 2014 - Renovering tvättstuga 2016 - Fönster 2017 - Fiberinstallation 2023 - Nytt vattenrör i källaren (filmat ledning) 2025 - Vindskenor på huset och bytt panelskivor på garaget