Knutstorpsvägen 15

Generöst familjehem med pool, stora sällskapsytor och många möjligheter! Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem i Kågeröd, där familjeliv, umgänge och härliga sommardagar får ta plats. Med 172 kvm boyta, generösa sällskapsytor, fyra sovrum på övervåningen och en insynsskyddad trädgård med pool, stort trädäck och utekök erbjuds här ett hem med gott om utrymme för både vardag och fest.

Redan i den rymliga, tillbyggda hallen möts du av gott om plats för förvaring. Vidare in i huset väntar ett kök från Ballingslöv med granitbänkskiva och köksö. Under 2024 uppdaterades köket bland annat med en side-by-side-kyl och frys, samtidigt som väggar, tak och lister målades om.
Husets äldre delar präglas av en varm och ombonad karaktär som fint samspelar med de senare tillbyggnaderna. Matsalen och allrummet bildar tillsammans en inbjudande sällskapsdel där den framtagna murstocken i tegel och braskaminen skapar en naturlig mittpunkt. Här finns plats för såväl middagar med familj och vänner som avkopplande kvällar framför elden.
Ett trappsteg ner öppnar sig det stora, tillbyggda allrummet med vattenburen golvvärme från 2014. De generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och här finns gott om plats för en stor soffgrupp och sociala aktiviteter. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut när dörrarna öppnas mot det stora trädäcket.
Pool, trädäck och utekök – sommar när den är som bäst
Utemiljön är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. På det insynsskyddade trädäcket väntar pool, loungeytor och plats för solstolar. En stor del av uteplatsen ligger under tak och skapar en skyddad plats för måltider och umgänge långt in på sommarkvällarna. Här finns även ett praktiskt utekök med vask och grill – perfekt för sommarens middagar och spontana sammankomster.
Poolen är utrustad med värmepump installerad 2022, vilket ger möjlighet att förlänga badsäsongen. Runt huset breder en uppvuxen och lummig trädgård ut sig med bland annat äpple, päron och krikon. Här samsas öppna gräsytor med skyddade hörn – en härlig miljö för lek, odling, avkoppling och långa dagar utomhus.

Fyra sovrum, allrum och kontor på övervåningen
På övervåningen finns fyra sovrum, ett allrum, ett kontor samt ett helkaklat badrum. Här finns plats för familjens privata rum samtidigt som allrummet erbjuder en naturlig samlingsplats för filmkvällar, lek eller avkoppling.
Planlösningen har utvecklats utifrån familjens behov genom åren. Flera av mellanväggarna har tillkommit i efterhand och kan med relativt enkla medel tas bort. För den som önskar större rum, ett rymligare master bedroom eller en annan fördelning mellan sovrum, allrum och arbetsplats finns därför fina möjligheter att anpassa bostaden efter den egna livssituationen.

Extra förvaring och ett inrett sommarrum
Det tidigare garaget används idag som förråds- och förvaringsutrymme, vilket ger extra plats för allt som hör familjelivet till. På loftet ovanför finns dessutom ett inrett sommarrum som kan passa utmärkt för gäster, tonåringen eller olika fritidsintressen.

Löpande förbättringar genom åren
Fastigheten har förbättrats och utvecklats över tid. Här finns bland annat 3-glasfönster, fiber, luft/luftvärmepumpar, luft/vattenpump och braskamin.
Enligt säljarens uppgifter byttes avloppsstammarna från gatan till källaren 2013. Det stora allrummet byggdes till 2014, fasaden målades och delar av källaren dränerades 2018, och jordfelsbrytare installerades 2023. Köket uppdaterades delvis 2024 och elen har bytts i samband med renoveringar och 2026 installerades även en laddbox för elbil.

Ett hem att trivas i – året runt
Här får du en bostad som kombinerar generösa sällskapsytor med fyra sovrum, flexibla lösningar och en utemiljö som verkligen bjuder in till ett härligt sommarliv. Oavsett om ni är en stor familj, en bonusfamilj eller behöver extra utrymme för gäster, arbete och fritidsintressen finns här många möjligheter att skapa ett hem efter era önskemål.

172 kvm, fyra sovrum, två generösa allrum, braskamin, pool, stort trädäck och utekök – ett hem med karaktär, utrymme och potential.

Nu till nytt pris: 2 695 000 kr!
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!