Lergatan 5

Vi välkomnas in i en rymlig och välplanerad entréhall med stilrent grått tarkettgolv från 2026 och tapetserade väggar. Härifrån nås smidigt samtliga rum på entréplanet. Direkt till höger ligger ett smakfullt renoverat badrum från 2023. Väggarna är klädda med stilrena våtrumstapeter och badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod samt wc. Vidare in i bostaden väntar ett trivsamt kök med matplats där familj och vänner kan samlas. Köksinredningen går i smaragdgrönt med eleganta guldfärgade beslag, vilket skapar en både personlig och exklusiv känsla. Maskinparken består av kyl och frys (Bosch, 2022), diskmaskin (Bosch, 2024), spis med häll och ugn samt köksfläkt. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ljusa väggar och parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp från fönster i väster- och söderläge. Härifrån finns även direkt utgång till den mysiga uteplatsen i soligt västerläge. På entréplan finns dessutom två rymliga sovrum, där det ena med enkla medel kan delas av till två separata mindre sovrum – en flexibel lösning som gör det enkelt att anpassa bostaden efter familjens behov. En vitmålad trätrappa leder upp till bostadens ovanvåning. Här uppe finns en praktisk gästtoalett med handfat samt två rymliga sovrum, placerade på varsin gavel. Båda sovrummen har vitmålade väggar och laminatgolv, vilket ger en neutral och lättmöblerad bas.

Trädgården är en av fastighetens verkliga pärlor – en grönskande, insynsskyddad oas där varje del har sin egen charm och funktion. Mellan garaget och entrén leder en singelbelagd gång med trampstenar till ett charmigt fristående uterum. Här kan det dukas upp till eftermiddagsfika, driva upp vårens första plantor eller låta känsligare växter övervintra i en skyddad miljö. Ett rum som förlänger trädgårdssäsongen och skapar möjligheter året om. En slingrande trädgårdsgång tar oss vidare runt huset, förbi fruktträd och odlingslådor fyllda med säsongens godsaker. Runt nästa hörn väntar den härliga uteplatsen i solbadande västerläge. Här finns plats för trädgårdsmöblemang, solstolar och barnens lilla lekhörna. Denna välplanerade hörntomten erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet, odlingsmöjligheter, sociala ytor och lättskött grönska. Oavsett om ni drömmer om långa grillkvällar med vänner, lugna stunder i solen eller ett trädgårdsliv där hela familjen kan trivas, finns alla förutsättningar här!

2005 Värmepanna/varmvattenberedare, kopplad vid luft/luftvärmepump i hallen (IVT). 2014 Taktvätt 2015 Fasad ommålad 2020 3-glad fönster ovanvång 2022 Laddbox till el. 2023 Badrum. Våtrumsintyg finns. 2026 Tarkettgolv i hall och vardagsrum.