Fåglasång 1005

Välkommen till Fåglasång 1005 – ett charmigt 1,5-planshus med naturskönt läge i utkanten av Kågeröd. Här väntar ett trivsamt boende med en stor, grönskande tomt där en porlande bäck berättar sagor för den som vill lyssna. Bostaden erbjuder ett ljust kök i öppen anslutning till allrummet med värmande kamin, badrum med dusch samt två möjliga sovrum på ovanvåningen. Huset har dessutom uppdaterats med bland annat plåttak, 3-glasfönster, ny träpanel och en modernare avloppsanläggning. Den generösa tomten bjuder in till odling, lek och avkoppling. Här kan du njuta av lugna frukostar i morgonsolen, långa sommarkvällar med familj och vänner eller en stilla stund med en bok medan vattnet sakta rinner förbi i bakgrunden. Med närhet till både Söderåsens storslagna natur och Ring Knutstorp kombineras ett naturnära läge med goda möjligheter till friluftsliv och upplevelser. Ett trivsamt och lättskött boende som passar lika bra för förstagångsköparen eller den mindre familjen som för dig som söker ett charmigt fritidshus – en plats att koppla av, hämta ny energi och skapa fina minnen året om. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

I utkanten av Kågeröd, där landskapet öppnar upp sig och naturen blir en självklar del av vardagen, ligger detta trivsamma lilla hus med en stor, lummig tomt om 1 221 kvm. Här kantas tomten av en stilla bäck, fågelsången fyller luften och årstidernas skiftningar blir en del av livet. En plats att landa på – perfekt för dig som söker ett lugnare tempo, oavsett om du letar efter ditt första egna hem, ett trivsamt boende för den mindre familjen eller ett charmigt fritidshus.

Bostaden är fördelat på 1,5 plan och erbjuder en varm och hemtrevlig atmosfär. Entréplanet välkomnar med ett ljust, vitt IKEA-kök där en luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Köket övergår på ett naturligt sätt i det trivsamma allrummet. Här blir kaminen en självklar samlingspunkt under årets svalare månader, medan den synliga tegelväggen ger rummet karaktär och förstärker den genuina känslan. Från allrummet leder trappan vidare upp till ovanvåningen.

På entréplanet finns även ett badrum med dusch. En trappa upp väntar ett sovrum samt ytterligare ett litet allrum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller en lugn plats för arbete eller kreativitet – en flexibel planlösning som gör det lätt att anpassa huset efter olika behov och livsskeden.

Den generösa tomten erbjuder gott om plats för odling, lek och avkoppling. Här kan du njuta av långa sommardagar i grönskan, följa bäckens lugna flöde och skapa din egen oas i en naturnära miljö. På tomten finns även ett enkelt trädgårdsförråd som ger praktisk förvaring för trädgårdsredskap och utemöbler.

Fastigheten har under senare år uppdaterats med flera viktiga förbättringar. Plåttaket lades om 2017, liksom avloppsanläggningen som idag består av ett modernare minireningsverk. Fasaden fick ny träpanel 2019 och samtidigt installerades energieffektiva 3-glasfönster, vilket bidrar till både komfort och ett välskött helhetsintryck.

Läget i byns utkant ger en fin känsla av avskildhet samtidigt som Kågeröds service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv ligger Söderåsens storslagna vandringsleder inom enkelt räckhåll, och för motorsportintresserade finns Ring Knutstorp bara en kort bilresa bort. Här får du det bästa av två världar – närheten till upplevelser och friheten att njuta av ett lugnare tempo.

Varmt välkommen till Fåglasång 1005 – ett hem med charm, naturnära omgivningar och fina möjligheter för såväl förstagångsköparen som den mindre familjen eller den som drömmer om ett eget fritidshus.