Roslättsvägen 250-9

Välkommen in i entrén med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp som skapar en härlig rymd. Här finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt gott om utrymme att utveckla efter egna behov. Med några renoveringsåtgärder finns goda möjligheter att skapa en modern och funktionell hall med smart förvaring och en mer enhetlig känsla. Den vackra trappan utgör en naturlig mittpunkt och kan med varsam uppfräschning bli en fin detalj som lyfter bostadens karaktär. Från entrén nås både köket och vardagsrummet, vilket ger ett praktiskt och naturligt flöde genom hemmet. Här finns en bra grund för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt första intryck.

Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord intill fönstret, där dagsljuset skapar en trivsam miljö. Här finns fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och anpassa köket efter sina behov och önskemål. Oavsett om du väljer att bevara delar av den befintliga charmen eller genomföra en mer omfattande renovering finns goda förutsättningar att skapa ett funktionellt och personligt kök. Från köket kan du ta dig direkt ut i den underbara trädgården, men köket ansluter även direkt till entrén och erbjuder en praktisk planlösning med utrymme att utvecklas till hemmets naturliga samlingsplats.

Matsalen är belägen mellan köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. De glasade dörrarna leder vidare ut till trädgården och släpper samtidigt in ett fint dagsljus som bidrar till en ljus och trivsam känsla. Rummet är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa en matsal utifrån egna önskemål och samtidigt ta tillvara på den fina kopplingen mellan inne och utemiljön.

Vardagsrummet är ett rymligt sällskapsrum med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och gott om plats för både en större soffgrupp och övrig möblering. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet, hallen, matsalen och solrummet skapar ett naturligt flöde genom bostaden och ger goda förutsättningar för sociala ytor. Rummets befintliga karaktär, med bland annat den murade öppna spisen, kan bevaras och lyftas fram eller kombineras med egna materialval och renoveringar för att skapa ett vardagsrum som passar just din stil och dina behov. I anslutning till vardagsrummet ligger det ljusa "solrummet" ett rum med många användningsmöjligheter som öppnas ut till den fantastiska trädgården. Här kan du njuta av lugna morgnar med en kopp kaffe, skapa ett grönskande rum fyllt med växter eller inreda ett inspirerande ateljérum för målning och skapande. Oavsett om du drömmer om en avkopplande läshörna, ett hobbyrum eller en plats där naturen får flytta in, erbjuder detta rum en flexibel yta att forma efter dina intressen och behov.

Badrummet har äldre standard och är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och skapa ett modernt badrum helt efter egen smak. Rummet är utrustat med en mindre duschhörna med fasta duschväggar och utgör en bra grund för den som vill utveckla och förbättra bostaden över tid.

På ovanvåningen finns ett allrum som binder samman bostadens tre sovrum. Rummet har ett fint ljusinsläpp och är utrustat med både en kamin och en luft-luftvärmepump. Här finns utrymme för exempelvis en mindre sittgrupp, arbetsplats eller annan möblering efter behov. Rummet är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa en yta som passar den egna smaken och bostadens övriga uttryck.

Bostadens största sovrum erbjuder generösa ytor och ett fint ljusinsläpp från två fönster, vilket skapar en ljus och luftig känsla. I anslutning till rummet finns en rymlig kattvind som ger gott om förvaringsutrymme eller möjlighet att utvecklas efter egna behov. Det ena fönstret är idag anpassat med en kattlucka, men den ursprungliga fönsterrutan finns bevarad och medföljer för den som önskar återställa fönstret till dess ursprungliga utförande.

Detta sovrum har ett härligt ljusinsläpp tack vare både ett fönster och en balkongdörr som släpper in rikligt med dagsljus. Från rummet erbjuds en vacker utsikt över de öppna åkrarna, vilket skapar en rofylld känsla. Balkongdörren finns, men någon balkong finns inte idag. I anslutning till sovrummet finns dessutom en rymlig kattvind som erbjuder gott om förvaringsutrymme eller möjligheter att utvecklas i samband med en renovering.

Det tredje sovrummet har ett fint ljusinsläpp från ett fönster med utsikt över de öppna åkrarna, vilket ger rummet en lugn och rogivande känsla. Rummet passar utmärkt som sovrum men kan även användas som exempelvis kontor, hobbyrum eller gästrum. I anslutning finns en rymlig kattvind som erbjuder praktisk förvaring och ytterligare möjligheter i samband med en framtida renovering.

Huset har under senare år genomgått flera viktiga exteriöra förbättringar där tak, fasad och fönster har bytts ut. Den generösa tomten bjuder på stora, öppna gräsytor som ramas in av uppvuxna träd, buskar och grönska. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som den lummiga miljön skapar en härlig känsla av avskildhet. I trädgården finns även äppelträd och vinbärsbuskar som ger möjlighet till egen skörd. På tomten möts du av en rymlig uppfart med plats för upp till tre bilar. Intill huset finns en trivsam uteplats där du kan njuta av lugna morgnar, långa sommarkvällar och utsikten över den grönskande trädgården. Fastighetens höga läge ger dessutom en fin känsla av rymd och från tomten blickar du ut över det omgivande landskapet. Här finns en fin grund att bygga vidare på.