Adelsbergsvägen 26

Varmt välkomna till Adelsbergsvägen 26. En välskött villa om 117 kvm på attraktiv hörntomt i Tomelilla. Bostaden erbjuder 4 rum och kök samt delvis inredd källare som skapar extra utrymme och flexibilitet. Njut av en skyddad och lättskött trädgård där du kan koppla av i lugn och ro. Det inglasade uterummet förlänger sommaren och skapar en extra social yta, samtidigt som garaget ger bekväm vardag. Perfekt läge nära service, skolor och goda kommunikationer.

På eftertraktade Adelsbergsvägen välkomnas du till denna trivsamma och väl omhändertagna familjevilla om 117 kvm boarea, fördelat på 4 rum och kök samt delvis inredd källare. Bostaden är belägen på en fin hörntomt i ett lugnt och stillsamt villaområde, där du erbjuds en harmonisk boendemiljö med gott om utrymme runt huset, mindre insyn och fina möjligheter till både lek, umgänge och avkoppling.

Läget är optimalt – med kort avstånd till centrala Tomelilla och torget där all tänkbar service finns samlad. Här finns bland annat skolor, restauranger, pizzerior, apotek, vårdcentral och biograf. För dig som pendlar erbjuds dessutom mycket goda kommunikationer via buss och tåg till Simrishamn, Ystad och Malmö.

Redan vid ankomst möts du av en välskött fastighet där både hus och tomt vårdats med omsorg genom åren. Invändigt präglas bostaden av en varm och hemtrevlig känsla med fina originaldetaljer som samspelar med uppdaterade ytor.

Entréplanet välkomnar med en hall med dekorativa tegelväggar som sätter en rustik och inbjudande ton. Härifrån nås bostadens sociala ytor och övriga funktioner på ett smidigt sätt. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stort fönsterparti mot gatan som ger fint ljusinsläpp. Golvet pryds av klassisk parkett från byggåret 1964, vilket bidrar till bostadens charm. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.

Köket renoverades 2010 i tidlös stil och erbjuder bra arbetsytor samt plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.

Bostaden erbjuder tre sovrum – ett på entréplan och två på ovanvåningen. Därtill finns ett extra sovrum i källaren, vilket ger flexibilitet för den större familjen, gäster eller hemmakontor. Till sovrummen finns även gott om plats för förvaring.
Från sovrummet på entréplan nås det inglasade uterummet – en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. Härifrån leder trappsteg ner till en stensatt uteplats i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol i en skyddad och privat miljö.

Källarplanet är välhållet och erbjuder generösa ytor med tvättstuga, pannrum, förvaringsutrymmen samt ett inrett sovrum och ytterligare utrymme för hobby eller arbete.

Till fastigheten hör även garage samt uppfart med laddmöjlighet för elbil – en praktisk lösning för dagens behov.
Detta är ett hem för dig som söker en välplanerad villa med gott om utrymme, ett lugnt läge på hörntomt och närhet till såväl service som kommunikationer.

Här är det enkelt att trivas – varmt välkommen på visning!