Norregatan 24

Byggår

1929

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 433 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1285

Antal rum

13 rum varav 12 sovrum

Boarea/Biarea

290/90 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris

Välkommen till Norregatan 24 – ett charmigt och välskött vandrarhem som förenar funktion, hemtrevnad och en enastående placering. Här, mitt i Tomelillas centrum, väntar en fastighet som inte bara erbjuder boende utan också möjligheten att skapa en levande mötesplats för resenärer, långväga gäster och tillfälliga besökare.

Fastigheten rymmer 10 uthyrningsbara rum, varav 8 rymliga dubbelrum och 2 trivsamma enkelrum, alla med sin egen karaktär och känsla - som gör att gästerna känner sig både välkomna och omhändertagna.

Komforten är genomgående hög. Sex av rummen är utrustade med egna, fullutrustade badrum med toalett, handfat och dusch – något som höjer standarden och ger en extra nivå av bekvämlighet. För rummen på den översta våningen finns ett gemensamt fullutrustat badrum samt en separat toalett, vilket gör boendet både praktiskt och väl anpassat för olika typer av gäster.

På husets andra våning finns ett gemensamt kök för samtliga rum att nyttja. Detta är fullt utrustat med spis, kyl och frys samt diskmaskin.

Utöver de tio uthyrningsbara rummen finner vi på första våningen en separat 3-rumslägenhet som tillför fastigheten ytterligare en dimension. Lägenheten kan hyras ut för att generera extra intäkter, nyttjas av ägaren själv eller fungera som bostad för personal – en flexibilitet som öppnar för flera möjligheter beroende på behov och vision - en billig boendekostnad eller en extra intäkt.

I källaren finns ett pannrum, förråd samt en gemensam tvättstuga.

Till huset hör även ett annex/garage/förråd med flera användningsområden – extra förvaring, verkstad eller kanske ombyggnad till ytterligare boendeenhet.

En grön oas mitt i centrum - den stora trädgårdstomten är en av fastighetens verkliga tillgångar. Här finns gott om plats för gäster att koppla av, kanske med en kopp kaffe under sommarens ljumma kvällar eller en bok i skuggan av ett träd. Trädgården skapar en känsla av lugn och avskildhet – en kontrast till det centrala läget. Dessutom finns en generös parkeringsyta som gör det enkelt för både bilburna turister och affärsresenärer att välja boendet.