Listarum 222

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 068 kvm, Fantastisk trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1309

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/100 kvm

Välskött och genuint vacker skånelänga uppdaterad till en modern bostad med takbjälkar, trägolv och kamin. Tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Generöst, omfamnande och med en atmosfär som tilltalar. Vinterträdgård med ryggåstak i anslutning till terrass och garage från 2003. Sedan 2005 nybyggd separat vinterbonad byggnad om ca 60 kvm som idag används som träningslokal. Sagolik och välplanerad trädgårdstomt med gångar, damm och uteplatser. En dröm på Österlen! Välkommen!

Att i några enkla ord beskriva denna fastigheten är en utmaning. Vi skulle kunna ägna stora delar av beskrivningen till måla upp den välplanerade trädgårdstomten, med sina trädgårdsgångar som omfamnas av blomsterprakt och en otrolig välvårdad växtlighet. Att vi dessutom geografiskt befinner oss på Österlen, där ljuset är något extra och lite utöver det vanliga, blir påtagligt när solen letar sig upp på terrassen invid vinterträdgården.

MUSKELSMEDJAN
Den sedan 2005 nybyggda vinterbonade byggnaden på ca 60 kvm, med öppet upp i nock, tilltalar på många sätt och vis. Hela byggnaden är ett stort rum. Ryggåstaket (öppet upp i nock) ger känslan av att byggnaden är rymlig och generöst tilltagen. Här skulle man kunna ha sitt kontor, göra om och inreda till en separat lägenhet eller bibehålla byggnaden som idag. Idag använder nuvarande ägare denna byggnaden som en träningslokal. Namnet på byggnaden, Muskelsmedjan, skvallrar om just detta. En byggnad som verkligen måste upplevas på plats!

GARAGE MED VINTERTRÄDGÅRD OCH TERRASS
Ett generöst och fint garage byggt 2003 med klinkersgolv och modern port samt vidbyggd vinterträdgård. Denna byggnaden klär in denna delen av tomten på ett naturligt och så självklart sätt. En brytpunkt mellan rummen i trädgården. I anslutning till garaget finner vi den vidbyggda vinterträdgården. En väldigt fin vinterträdgård där nuvarande ägare njuter av trädgårdens olika färger under årets alla årstider. Utanför vinterträdgården breder terrassen ut sina vingar.

BOSTADEN
Skånelängan och garagets långsida bildar en egen oas i detta smultronställe i Listarum på Österlen. Vi tar steget in i bostaden via verandan. En veranda som verkligen klär in bostaden på bästa sätt. Mark- och golvtegel välkomnar oss. Ett steg in i hallen och trägolven tar vid. Vi tar steget in i storstugan och vardagsrummet som i sin förlängning omfattar bostadens underbart stora och generösa och moderna kök. Moderna maskiner, fantastiska ytor och med en sagolik atmosfär. Matplats, kamin och känslan är egenskaper som omfamnar oss.
Tvättstuga med intilliggande badrum i anslutning till köket. Modernt och fräscht.
Vidare finner vi ett stort sovrum på gaveln mot biluppfarten och dessutom ytterligare två mindre sovrum, som idag används som klädvårdsrum och förråd. Dessa rum kan absolut ses som mindre kontor eller sovrum med en säng i.
Ovanvåningen med ett stort öppet rum / sovloft. Här skulle vi kunna dela av detta rummet i hall samt två sovrum, om man så vill!
Under en del av bostaden finns en mindre källare.

Välkommen till Listarum och Österlen!