Rosencrantzgatan 23

Vi välkomnas in via entrén på husets framsida till en ljus och inbjudande hall. Härifrån nås vardagsrummet direkt till höger samt en praktisk gästtoalett med toalett, kommod och sminkdel. Trappan till ovanvåningen är smidigt placerad och förstärker den genomtänkta planlösningen.

Från hallen nås ett mångsidigt vardagsrum med plats för en mindre soffgrupp. Rummet lämpar sig även utmärkt som hemmakontor eller extra matplats. Härifrån finns vidare access till både kök och det rymliga allrummet, vilket skapar en smidig och social planlösning. Detta rymliga allrum erbjuder generösa sällskapsytor med gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Rummet präglas av ett vackert parkettgolv, ljusa väggar och ett charmigt trätak som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig känsla. Härifrån nås även uterummet, vilket förlänger sällskapsytorna ytterligare och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Detta trivsamma kök erbjuder en varm och ombonad atmosfär med klassiska materialval. Inredningen präglas av gedigna träluckor i ljus ton och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för en mindre matgrupp som skapar en naturlig samlingspunkt i rummet. Från köket nås en praktisk sidodel med utgång till trädgården, extra förvaring samt smidig nedgång till källaren – en funktionell och genomtänkt planlösning som förenklar vardagen.

Direkt upp från trappan möts vi av en möblerbar hall med inbyggda garderober och extra förvaringsutrymme, vilket ger god ordning och praktiska ytor. Här finns även hemmets badrummet, utrustat med duschkabin, toalett och kommod i ljusa toner som bidrar till en fräsch och tidlös känsla. Ovanvåningen erbjuder en rymlig och funktionell planlösning med tre generösa sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär.

Från hallen i anslutning till köket nås trappan som leder ner till källaren – ett praktiskt och mångsidigt plan med goda förvaringsmöjligheter. Här finns pannrum med fjärrvärmeanläggning och centraldammsugare samt en extra toalett och dusch. Källaren erbjuder även en arbetsbänk som lämpar sig utmärkt för hobby eller projekt, liksom en tvättstuga (tidigare kök) utrustad med spis, duschkabin och egen utgång. Med befintliga vatten- och avloppsinstallationer finns dessutom goda möjligheter att vidareutveckla utrymmet, exempelvis till ett rymligt badrum efter eget önskemål.

Den välskötta trädgården bjuder in till härliga stunder utomhus med grönskande gräsmatta, stilfull stenläggning och omsorgsfullt anlagda planteringar. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här finns även en trivsam uteplats under tak – perfekt för avkoppling oavsett väder – samt ett praktiskt förråd. Garaget nås smidigt från framsidan och rymmer en bil. Ett extra plus är närheten till skola, bekvämt belägen rakt över gatan.