
I Tunby, strax utanför Smedstorp, finner vi denna fantastiska skånelänga med anor från 1870. Med en smakfull tillbyggnad från 2008 erbjuds generösa ytor om ca 175 kvm boyta och 13 kvm biarea, vilket skapar gott om plats för den stora familjen – oavsett om du söker ett permanentboende eller ett trivsamt fritidshus på den skånska landsbygden.
I Tunby, strax utanför Smedstorp, finner vi denna fantastiska skånelänga med anor från 1870. Med en smakfull tillbyggnad från 2008 erbjuds generösa ytor om ca 175 kvm boyta och 13 kvm biarea, vilket skapar gott om plats för den stora familjen – oavsett om du söker ett permanentboende eller ett trivsamt fritidshus på den skånska landsbygden.
Välkommen till Tunby 3302 – ett trivsamt och karaktärsfullt hem med anor från 1870, där äldre charm möter moderna förbättringar. Bostaden erbjuder ca 175 kvm boyta samt 13 kvm biarea, fördelat på upp till 9 rum, varav 3 sovrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv, arbete hemifrån och fritidsintressen.
Bostaden präglas av charmiga originaldetaljer och genuin karaktär, där bland annat den vackra smidestrappan och den mysiga kaminen bidrar till den hemtrevliga känslan.
Fastigheten är belägen på en hörntomt i en lugn och rofylld miljö. På tomten finns en stenlagd del med en mindre pool där sommarens soliga dagar kan avnjutas i avkopplande miljö. Trädgårdsdelen erbjuder goda möjligheter för odling och planteringar, samtidigt som flera uteplatser ger möjlighet att följa solens gång från morgon till kväll.
Det lantliga köket med smidesdetaljer och Smeg-gasspis (2005) bjuder in till matlagning och umgänge. Golvvärme finns i kök, entré, badrum och sovrum på entréplan, medan uppvärmningen kompletteras av luft/luftvärmepump, kamin och direktverkande el.
Fastigheten har borrad brunn från 2005 samt avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration som delas mellan tre fastigheter. Dokumentation och servitut finns. Fiber finns i gatan.
Ett charmigt och rymligt hem med ett härligt lantligt läge, där äldre skånsk byggnadstradition möter moderna bekvämligheter och en fantastisk utemiljö.
Vi välkomnas in från husets framsida till en ljus och inbjudande entré med praktiskt klinkergolv, golvvärme och gott om förvaring i garderober längs väggen. Här finns även en inbyggd sittbänk som skapar en funktionell plats för både av- och påklädning i vardagen. Det vitlaserade trätaket ger entrén en varm och ombonad känsla.
Från hallen öppnar huset upp sig mot ett mysigt mindre allrum där en charmig kamin skapar både värme och atmosfär. Härifrån har du direkt kontakt med köket, vilket bidrar till en social och sammanhängande planlösning. I detta hemtrevliga kök (renoverat 2003 och 2016) möts rustika detaljer och generösa arbetsytor i en varm och inbjudande miljö. Synliga träbjälkar, öppna hyllor och gedigna material skapar karaktär. Köket är utrustat med en Smeg-spis med gasolhäll och elugn (2005). Vidare finns diskmaskin (2016), fullstor kyl (2014) samt frys (2004). Köket övergår sedan naturligt i den rymliga matplatsen med gott om utrymme för både vardag och fest. Från matplatsen nås trädgården och uteplatserna genom utgångar åt två håll – till höger finner vi poolen och en av uteplatserna, till vänster når vi husets baksida med den grönskande trädgårdsmiljön. Det fina ljusinsläppet och den nära kontakten mellan inne- och utemiljö skapar en trivsam plats för både umgänge och avkoppling.
Från hallen nås ett stilrent och helkaklat badrum med golvvärme och en tidlös utformning. Här finns en duschhörna, handfat med spegel och handdukstork som bidrar till god vardagskomfort. Praktiska hyllplan i glas erbjuder smidig förvaring samtidigt som de förstärker den luftiga känslan. Ett ljust och välplanerat badrum med både funktion och trivsel i fokus.
Mellan hallen och allrummet finns ett charmigt genomgångsrum som idag används som bibliotek. Här leder trappan vidare upp till ovanvåningen och under trappan finns smart inbyggd förvaring som nyttjar ytan på ett praktiskt sätt. I anslutning till rummet ligger hemmets andra badrum, stilfullt helkaklat i svart/grått och vitt med golvvärme. Här finns ett fristående badkar, handfat med spegel och WC. Möjlighet finns även att installera dusch för den som önskar.
Från trädgården når du en av bostadens härliga altaner, en inbjudande uteplats som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Härifrån kommer du direkt in till smidestrappan som leder upp till ateljén. Du har även smidig access till matplatsen samt tvättstugan, vilket skapar ett fint samband mellan inne- och utemiljö. Till vänster ligger tvättstugan med praktiska arbetsytor, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även förvaring och ett fint ljusinsläpp som skapar en funktionell och inbjudande vardagsmiljö.
Allrummet bjuder på generös takhöjd med synliga bjälkar, vitlaserat trätak och ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Här skapar eldstaden en varm och inbjudande känsla tillsammans med de breda trägolven och de ljusa väggarna. Ett socialt rum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge.
Längst till höger i huset finns ett flexibelt utrymme med många användningsmöjligheter. Idag används det som en separat sovdel med plats för enkelsäng, mindre soffa eller arbetsplats. Rummet har dessutom golvvärme och en egen utgång till trädgården, vilket skapar en avskild och trivsam miljö som passar lika bra för gäster som för hemmakontor.
Ovanvåningen är fördelad på tre separata delar, vilket skapar flera flexibla ytor för både boende och arbete. Från matplatsen leder en trappa upp till ett rymligt loft med plats för dubbelsäng och förvaring. Utrymmet används idag som ateljé och bjuder på en fantastisk utsikt över de omgivande fälten. I husets mitt ligger den största delen av ovanvåningen med ett sovrum på gaveln samt ett allrum som idag används som både kontor och extra sovplats. Härifrån är det öppet ner mot allrummet på entréplan, vilket ger en luftig och trivsam känsla. Från allrummet på entréplan nås via en separat trappa ytterligare ett sovrum. Rummet är något mindre men rymmer en dubbelsäng och erbjuder smart inbyggd förvaring samt fin utsikt över landskapet.
Trädgården är en grön oas med gott om plats för både avkoppling, odling och sociala tillställningar. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, en stenlagd innergård och en välskött gräsmatta omgiven av buskar och planteringar som skapar en insynsskyddad och harmonisk miljö. Sommartid blir den runda poolen en självklar samlingspunkt för familj och vänner. På tomtens baksida finns bärbuskar med hallon och jordgubbar, samtidigt som stora ytor lämnar utrymme för den som drömmer om köksträdgård, växthus eller andra trädgårdsprojekt. Framtill finns en praktisk carport med plats för både bil och vedförvaring, och på baksidan kompletteras förvaringsmöjligheterna av ett mindre förråd för trädgårdsredskap.
Fastighetsmäklare
Zandra Rosvall
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.