
Karaktär möter modern bekvämlighet. Här erbjuds 120 välplanerade kvadratmeter fördelade på 5 rum, varav 3 sovrum. Den insynsskyddade tomten bjuder på fruktträd, flera uteplatser och en mysig gäststuga med många användningsmöjligheter. Med bergvärme, naturnära omgivningar och endast några minuters promenad till tåg och buss bor du med goda kommunikationer till både Österlen, Malmö och Simrishamn.
Karaktär möter modern bekvämlighet. Här erbjuds 120 välplanerade kvadratmeter fördelade på 5 rum, varav 3 sovrum. Den insynsskyddade tomten bjuder på fruktträd, flera uteplatser och en mysig gäststuga med många användningsmöjligheter. Med bergvärme, naturnära omgivningar och endast några minuters promenad till tåg och buss bor du med goda kommunikationer till både Österlen, Malmö och Simrishamn.
Varmt välkomna till denna fantastiska tegelvilla med anor från slutet av 1800-talet. Ett charmigt och väl omhändertaget hem som löpande renoverats genom åren och idag erbjuder 5 rum varav 3 sovrum fördelat på ca 120 kvm boarea. Här möts tidstypisk karaktär och en trivsam atmosfär i en bostad som passar såväl den lilla familjen som paret som söker ett naturnära och rofyllt boende.
Redan vid ankomst möts ni av en fin stenlagd entré som leder vidare in på tomten där en härlig uteplats skapar en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Bostaden välkomnar med en rymlig hall. Direkt till vänster finns det praktiska badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Intill ligger pannrummet. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme med kompletterande luft/luftvärmepump för extra komfort.
Från hallen till höger öppnar det rymliga allrummet upp sig med ett vackert stengolv som löper vidare genom matplatsen och köket och skapar en enhetlig och inbjudande känsla. Härifrån nås även en uteplats på husets baksida. På entréplan finns dessutom två ljusa och rymliga sovrum, där det ena idag används som syrum.
Köket erbjuder goda arbetsytor och praktiska förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även ett kallförråd som lämpar sig utmärkt som skafferi. Under trappan finns en mindre källardel som passar perfekt som extra förvaringsutrymme eller kallförråd.
En trappa upp väntar ett stort och luftigt allrum med plats för både TV-hörna och arbetsplats. Här finns även ett generöst sovrum som vid behov kan delas av för att skapa ytterligare ett rum.
Tomten erbjuder en lugn och insynsskyddad miljö med trädgård på både fram- och baksidan. Här finns fruktträd såsom äpple och plommon som bidrar till den lantliga känslan. På tomten finns även en härlig gäststuga som med fördel kan användas som ateljé, gästrum eller extra sovplats under sommarhalvåret. Dessutom finns ett mindre förråd för praktisk förvaring.
Ett hem med själ, historia och stor utvecklingspotential i en lugn och naturnära miljö. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till tågstationen med smidiga förbindelser mot Malmö, Simrishamn och vackra Österlen.
Vi välkomnas in i hallen, med ljusa väggar och slittåligt klinkers. Här finns plats för avhängning och från hallen nås även badrum och pannrum.
Från hallen till vänster nås bostadens badrum med ljusa kaklade väggar och dekorativ mosaikdetalj. Här finns duschkabin, wc, handfat med spegel samt praktisk utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Allrum, matplats och kök binds samman i en öppen planlösning där stora fönsterpartier mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. Det mörka stengolvet löper genom rummen och skapar en stilren och sammanhållen känsla. Här finns gott om plats för både en rymlig matplats och en soffgrupp, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den öppna planlösningen bidrar till ett fint flöde mellan rummen, och från allrummet nås även ett av sovrummen och altanen.
Välkommen till ett rymligt kök med gott om förvaring bakom träfärgade luckor och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn och spishäll som förenklar vardagens matlagning. Här finns plats för ett matbord intill fönstret som släpper in ett fint naturligt ljus. De synliga takbjälkarna tillför charm och karaktär, och tillsammans med den öppna planlösningen skapas en inbjudande miljö där köket blir hemmets naturliga samlingsplats. Intill köket finns även ett separat förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för såväl skafferiartiklar som kallförråd.
På entréplan finns två väl tilltagna rum som erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov. Det ena rummet används idag som syrum och har en praktisk inbyggd garderob som ger extra förvaringsmöjligheter. Det andra rummet är inrett som sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt, vackra trädetaljer och ett genomgående laminatgolv skapar en varm och hemtrevlig känsla. Här finns fina möjligheter att skapa sovrum, kontor, hobbyrum eller gästrum efter önskemål.
På ovanvåningen öppnar ett ljust och luftigt allrum upp sig, där snedtak och flera fönster skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för såväl en soffgrupp som en arbets- eller läshörna, vilket gör rummet till en flexibel yta för både avkoppling och vardag. Det genomgående laminatgolvet tillsammans med de ljusa ytskikten bidrar till en enhetlig och trivsam atmosfär. Intill allrummet ligger ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
På husets framsida väntar en fristående gäststuga på 15 kvm med många möjligheter. Här möts vi av ett luftigt rum med öppet upp i nock och fint ljusinsläpp – perfekt som ateljé, hobbyrum eller gästhus. Det separata förrådsutrymmet ger extra plats för förvaring och gör byggnaden både praktisk och flexibel för olika behov.
Fastighetsmäklare
Zandra Rosvall
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.