Trolles väg 25

Välkommen till Trolles väg 25 – ett välskött och flexibel boende i centrala Lunnarp. Här erbjuds en trivsam villa med välplanerade ytor, renoverat kök och badrum, två sovrum samt möjlighet till ytterligare sovrum vid behov. Det inglasade uterummet och den lättskötta trädgården skapar fina möjligheter att njuta av utemiljön stora delar av året. Med gångavstånd till både tåg och buss kombineras ett bekvämt vardagsliv med goda pendlingsmöjligheter.

På lugnt och omtyckt läge i centrala Lunnarp väntar denna välplanerade villa med närhet till såväl vardagsservice som goda kommunikationer. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör pendlingen enkel samtidigt som ni får njuta av den lugna bykänslan. För barnfamiljen finns dessutom en lekplats endast ett stenkast från bostaden, vilket bidrar till ett trivsamt och familjevänligt kvarter. Genom samfälligheten disponerar fastigheten även en parkeringsplats och en garageplats. För detta utgår för närvarande en avgift om 4 000 kr per år.

Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor och god funktionalitet. Ni välkomnas av en ljus hall med klinkergolv som fortsätter in i det smakfullt renoverade köket från 2013/2014. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt ligger i anslutning till allrummet och matplatsen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Från allrummet når ni det inglasade uterummet om cirka 15 kvm, uppfört omkring 1985. Här kan ni njuta av både vårens första solstrålar och sensommarens ljumma kvällar i en skyddad och trivsam miljö.

På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum som vid behov kan disponeras som ytterligare sovrum, vilket ger stor flexibilitet för den växande familjen eller för er som önskar hemmakontor. Här finns dessutom ett smakfullt renoverat badrum från 2013/2014 med elektrisk golvvärme samt en separat tvättstuga, även den utrustad med elektrisk golvvärme, vilket bidrar till hög komfort i vardagen.

På ovanvåningen möts ni av två sovrum samt ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsplats eller lekrum.

Huset har löpande uppdaterats med viktiga förbättringar, däribland takbyte 2011 på uterummet samt installation av luft/luftvärmepump 2023.

Utomhus väntar en lättskött trädgård med både uterum, uteplats och mindre grönytor på såväl fram- som baksida. Här finns plats för odling, lek eller avkopplande stunder i solen. Till fastigheten hör även ett praktiskt förråd med två separata utrymmen som ger gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och övrig förvaring.

Ett välvårdat och lättskött boende med flexibel planlösning, fina sociala ytor och ett attraktivt läge i charmiga Lunnarp. Varmt välkomna att upptäcka möjligheterna på Trolles väg 25!