Rökerivägen 13-0

✨ Unikt hem med charm från 1929 och moderna lösningar – perfekt för familjen! ✨ Välkommen till ett varsamt renoverat hem från 1929 där klassisk karaktär möter moderna bekvämligheter. Under 30 år har huset vårdats och utvecklats med omsorg – här kombineras atmosfär, funktion och smarta energilösningar. Nedervåning På entréplanet möts du av ett rymligt L-format kök från 2024 med gott om plats för både matlagning och umgänge. Här finns även en praktisk tvättstuga från 2024, ett sovrum med direkt anslutning till ett stort inglasat uterum – perfekt för året runt-bruk. I uterummet finns dessutom en rund pool (4 m i diameter) som bjuder in till härliga bad. En gästtoalett finns också på denna våning. Ovanvåning En trappa upp väntar en stor hall, två rymliga sovrum samt ett badrum med badkar – perfekt för familjens vardag och avkoppling. Vind Vinden är inredd 2025 till ytterligare ett sovrum samt ett förråd – en flexibel lösning som ger extra utrymme. Källare Huset har en torr och varm källare med stort element, vilket ger bra förvarings- och hobbyutrymmen. Extra byggnader På tomten finns en charmig liten stuga som är inredd till ungdomsrum med egen värmepump – en uppskattad fristad för tonåringar eller gäster. Dessutom är garaget ombyggt till musikstudio och gästrum, vilket ger fantastiska möjligheter för både kreativitet och övernattning. Energismarta lösningar Nästan alla fönster är underhållsfria (endast två undantag). Luft/vattenvärmepump från 2020. Solceller installerade 2025 – ger låga driftskostnader och en klimatsmart vardag. ✨ Detta är ett hem med karaktär, generösa ytor och många möjligheter – perfekt för dig som söker ett charmigt boende med modern komfort, låg drift och plats för hela familjen. ✨