Kattebäcksvägen 27

Välkomna till Västra Egna Hem och detta charmiga hus från 1925. Optimalt planerad planlösning med fyra sovrum, badrum, gästwc, källare och garage – perfekt för familjen som vill ha plats och flexibilitet! Här får ni ett hus som kräver lite underhåll på utsidan - tegelfasad, nytt tak (2025) med solceller inkl batteri och plåtade gavlar. På uppfarten finns gott om plats för bilarna och i anslutning finns ett garage (med smörjgrop inkl belysning). Här finns även ett större uterum som förlänger säsongen samt ett rymligt förråd. På baksidan väntar en ganska orörd trädgård med gräsmatta – en fin yta för lek, kanske odling eller bara lata sommardagar. Läget i Västra Egna Hem ger er ett omtyckt och etablerat villaområde i Trelleborg – ett hem att trivas i länge. Möjlighet till snabbt tillträde för er som vill flytta utan att vänta. Huset säljes med friskrivningsklausul.

Ingång till huset sker via det stora uterummet vars ingång finns mellan hus och garage.
Väl inne hittar ni kök , ett helkaklat badrum, vardagsrum samt två sovrum på det första våningsplanet. Andra våningen består av två sovrum samt en gästwc.

Köket har en ljus skåpsinredning och plats för matgrupp. Här finns en nyare kyl (2025, spis (2023), fläkt (2025) samt diskmaskin (2021). (Frys saknas).

Badrummet som blev renoverat 2012, är helkaklat och har dusch och dubbla kommoder. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrummet vetter åt Kattebäcksvägen och har mycket ljusinsläpp. Vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster från 2012.

Intill vardagsrummet ligger ett sovrum med nytt parkettgolv (2026) samt vitmålade väggar. Fönster från 2012.

Det finns även ett lite mindre sovrum i anslutning till hallen. Även detta med vita väggar och laminatgolv.

Övre plan består av en hall, två sovrum (ett på varje gavel) samt en gästwc. Detta våningsplan har äldre brädgolv och vitmålade väggar.

Källaren består av tre rum. Det finns avlopp för ytterligare en toalett här.

Större renoveringar:
Nytt tak (betongpannor) 2025 inkl nya stuprör och hängrännor.
Skorstenen omteglad 2025
Nya solceller 2025
Nytt papptak på uterummet 2025

Övrigt:
Centraldammsugare