Modeshögsvägen 97

Välkommen till Gislövs Strandmark och en generös tomt om 1 762 kvm, belägen cirka 200 meter från havet. Här ges möjligheten att skapa ett boende från grunden – med den skånska naturen som närmaste granne och havet på bekvämt promenadavstånd. På tomten finns möjlighet att uppföra en villa på en fjärdedel av tomtens yta. Det ger goda förutsättningar att forma ett hem efter egna önskemål, behov och visioner. Läget bjuder på en härlig kombination av natur och närhet. En kort promenad eller cykeltur tar dig ner till havet, där strandpromenader, bad och öppna vyer väntar. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till Trelleborg med dess service, skolor, butiker och kommunikationer. För den hästintresserade finns flera ridmöjligheter i närområdet, bland annat Kyrkoköpinge Ridklubb, Trelleborgs Ryttarförening och ES-Riddax. Området passar även dig som uppskattar ett aktivt liv med natur, promenader och cykelturer alldeles runt knuten. Här finns med andra ord möjligheten att kombinera det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge med havet nära, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd. Trelleborg nås åt väster och Ystad åt öster Byggrätt, anslutningar mm Detaljplanen tillåter bostäder. Några exempel på bestämmelser ur detaljplanen är att det ska vara fristående hus eller två och två sammanbyggda hus i fastighetsgräns. Största byggnadsarea är 33 % av fastighetsarean inom användningsområdet och högsta byggnadshöjd är 7,6 meter och högsta antal våningar är II. Inom fastighet med mindre areal än 1500 kvadratmeter får endast 1 huvudbyggnad uppföras Placering är enligt byggnadsstadgan 39§ som innebär placering minst 4,5 meter från fastighetsgräns Uthus eller annan gårdsbyggnad må icke uppföras till större höjd än 2.5 meter; dock må byggnadsnämnden i särskilt fall medgiva avvikelse härifrån för gårdsbyggnad, vars användning kräver större våningshöjd. Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns men anslutningsavgift är inte betald. Aktuell anslutningsavgift gällande vatten och spill kan Trelleborgs kommun hjälpa till att ta fram. Elanslutningsavgift meddelas av Trelleborgs Energi vid ansökan.