Sankta Gertruds väg 31

Välkommen till ett generöst och karaktärsfullt hem med endast två ägare mitt i centrala Trelleborg – ett hus med många möjligheter för den stora familjen, flera generationer eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Det finns två separata garageplatser i källaren. Här bor vi på en friköpt tomt i västerläge om 1 084 kvm med en gedigen tegelvilla från 1948 som erbjuder 216 kvm boyta samt ytterligare 120 kvm biyta.

Fastigheten är idag uppdelad i två separata bostäder, en på vardera plan, vilket skapar flexibla möjligheter för både generationsboende och uthyrning. Här finns chansen att bo i den ena bostaden och hyra ut den andra, eller att renovera om huset till ett större enfamiljshus för den som önskar samla allt under ett tak.

Redan vid första intrycket möts vi av husets klassiska tegelfasad, symmetriska uttryck och den stora trädgården som omger bostaden. Den väl tilltagna tomten erbjuder fina möjligheter för lek, odling och sociala stunder utomhus, med gott om gräsyta och uppvuxen grönska.

På båda våningsplanen möts vi av en genomtänkt och välbevarad planlösning med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och fina tidstypiska detaljer från husets byggår. Vardagsrummen erbjuder vackra fiskbensparkettgolv, gott om plats för både soffgrupp och umgänge samt öppna spisar som bidrar med en varm och ombonad känsla.

Planlösningen är i stort sett densamma på båda planen, vilket skapar en tydlig helhet och många möjligheter för den som vill använda huset som två separata bostäder eller som ett större enfamiljshus.

På ovanvåningen finns balkongen med utsikt över trädgården och de charmiga kvarteren omkring. Bottenvåningen erbjuder istället ett stort inglasat uterum med stengolv och generöst ljusinsläpp – en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att umgås på stora delar av året med direkt kontakt mot trädgården.

Huset rymmer totalt tio rum och minst sex sovrum, vilket ger gott om plats för familjeliv, hemmakontor och gästrum. Köken erbjuder bra arbetsytor och förvaring i klassiska träutföranden, och planlösningen ger stora möjligheter att sätta sin egen prägel över tid.

I källaren finns det gott om förvaringsutrymmen i rummen och gemensam tvättstuga samt två garageplatser som är avskilda från varandra – praktiskt både för den större familjen eller för dig som vill nyttja huset som två separata boenden.

Här bor vi med ett centralt läge nära stadens service, restauranger, butiker och kommunikationer samtidigt som huset erbjuder en lugn och grönskande hemmamiljö.

Ett hem med karaktär, generösa ytor och flexibla möjligheter – välkommen att uppleva potentialen på plats.