Ramels väg 13
Besiktigad bostad
Hököpinge, VellingeRamels väg 13

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

2008

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

982 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

194/0 kvm

Pris

8 495 000 kr Utgångspris
Arkitektur möter åkerlandskap

En villa som inte riktigt följer mallen. På Ramels väg 13 möts modern arkitektur, genomtänkta materialval och ett lantligt lugn med åkrarna som närmaste granne. Här växlar huset sömlöst mellan inne och ute, med flera uteplatser, pergola och uterum som låter trädgården bli en självklar del av vardagen. Lägg därtill öppet upp i nock, fem sovrum och en omgivning som är svår att tröttna på.

Fredrik Winlund
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Höllviken
FastighetsbyrånHöllviken

Pris
8 495 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 58 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Hököpinge, Vellinge

Ramels väg 13

Beskrivning

Byggår

2008

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

982 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6101-69664

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

194/0 kvm

Pris

8 495 000 kr Utgångspris

En villa som inte riktigt följer mallen. På Ramels väg 13 möts modern arkitektur, genomtänkta materialval och ett lantligt lugn med åkrarna som närmaste granne. Här växlar huset sömlöst mellan inne och ute, med flera uteplatser, pergola och uterum som låter trädgården bli en självklar del av vardagen. Lägg därtill öppet upp i nock, fem sovrum och en omgivning som är svår att tröttna på.

Redan innanför dörren märks att Ramels väg 13 är en villa med något eget. Planlösningen är generös och genomtänkt, med stora fönsterpartier, moderna materialval och en tydlig känsla för hur huset ska användas – både till vardags och när vänner och familj samlas.
På taket finns dessutom solceller som bidrar till ett mer energieffektivt boende.


Husets hjärta är den stora, öppna ytan där kök, matplats och vardagsrum förenas. Här sträcker sig taket hela vägen upp i nock och skapar en imponerande rymd, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in ljuset och ger ständig kontakt med trädgården. Flera utgångar leder direkt ut, vilket gör det enkelt att låta middagen flytta ut när vädret tillåter.


På entréplanet finns tre rymliga sovrum. Det största har en egen walk-in closet och ett privat badrum – en uppskattad detalj som ger en extra känsla av komfort och avskildhet. Här finns även en stilren tvättstuga samt en gästtoalett med dusch.


En trappa upp fortsätter den luftiga känslan. Här finns ytterligare två stora sovrum samt ett allrum – en flexibel yta som kan användas som tv-rum, lekyta, arbetsplats eller varför inte en plats för familjens lite lugnare stunder.


Utomhus väntar minst lika mycket att upptäcka. Den moderna och lättskötta trädgården är planerad med flera uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Den vackra pergolan skapar ett ombonat uterum under bar himmel, medan uterummet erbjuder ytterligare en plats att njuta av trädgården.


Här breder de närliggande åkrarna ut sig och ger huset en lantlig inramning som känns både rofylld och påtagligt fri.


Till huset hör en carport med plats för två bilar, utrustad med dubbel laddbox, samt ett rymligt isolerat förråd som ger gott om plats för sådant som hör huslivet till.


Detta hem vill ni inte missa!

Entré och hall

Klinkergolv och parkettgolv. Vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme som löper genom hela nedanvåningen. I hallen finns garderober med skjutdörrspartier för tacksam förvaring av ytterkläder och skor. Infällda spotlights.

Kök och vardagsrum

Imponerande yta som är öppen upp i nock med takfönster från Velux. Kök från Arrital. Bänkskiva i komposit/laminat och stänkskydd i glas. Spishäll (Siemens 2008), inbyggd självrengörande varmluftsugn (Siemens 2008), inbyggd mikro (Siemens 2008), fläkt (Thermex 2008), integrerad diskmaskin (Siemens 2020) samt kyl och frys (Siemens 2008). Köksö med förvaring. Sittplats för 10-12 personer. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med walk-in closet och badrum

Rogivande sovrum med utgång till trädgården, walt-in closet och badrum. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Badrummet som nås från sovrummet och har klinkergolv och kaklade/målade väggar. Dusch, badkar, tvättställ med kommod, wc och infällda spotligts. Utfört av fackman.

Sovrum 2 och 3

Två trevliga och rymliga sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörr.

Tvättstuga / Groventré

Praktisk yta med bra förvaring och arbetsyta med tvättho. Tvättmaskin (AEG 2022), torktumlare, (Siemens 2008), värmepanna (Nibe 2016). Klinkergolv, kaklat stänkskydd och målade väggar.

Gäst wc med dusch

Klinkergolv och kaklade/målade väggar. Dusch, tvättställ med kommod, vägghängd wc och infällda dimbara spotligts. Utfört av fackman.

En trappa upp

Allrum

Härlig yta med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 4 och 5

Två stora sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Parkettgolv och målade väggar.

Trädgård och parkering

Imponerande trädgård med flertalet uteplatser, pergola, uterum (2021) och gräsmatta. Carport för två bilar och dubbel laddbox. Uppfart för ytterligare 3 bilar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Fredrik Winlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB