
På Videgatan 16 erbjuds ett ovanligt stort och mycket mångsidigt hus med ett eftertraktat läge som kombinerar stadens bekvämligheter med ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Här finns utmärkta möjligheter för den stora familjen, generationsboende, uthyrning eller för dig som önskar kombinera boende och verksamhet – ett hem med flexibilitet utöver det vanliga.

På Videgatan 16 erbjuds ett ovanligt stort och mycket mångsidigt hus med ett eftertraktat läge som kombinerar stadens bekvämligheter med ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Här finns utmärkta möjligheter för den stora familjen, generationsboende, uthyrning eller för dig som önskar kombinera boende och verksamhet – ett hem med flexibilitet utöver det vanliga.
Fastigheten är belägen i ett omtyckt kvarter med grönområde och lekplats precis intill, vilket skapar en trygg och familjevänlig miljö. Samtidigt nås bibliotek, mataffär och gym inom kort gångavstånd. Högstadie och gymnasieskola finns inom ett kvarter och på endast några minuters promenad ligger Ystads levande stadskärna med gågata, butiker, caféer och restauranger.
Huset erbjuder generösa ytor fördelade över fyra våningsplan, där varje plan är utrustat med toalett och dusch. Planlösningen ger stor frihet att anpassa bostaden efter olika behov och livssituationer. Källarplanet är fullt inrett med eget kök och har egen ingång, vilket gör det till en komplett separat lägenhet – idealiskt för uthyrning, generationsboende, gäster eller egen verksamhet. Här finns även en inbjudande spaavdelning som ger extra komfort och möjlighet till avkoppling.
Utomhusmiljön består av en väl tilltagen och insynsskyddad hörntomt som ger en luftig och privat känsla. Trädgården erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och sociala sammanhang, med flera naturliga uteplatser där balkong och veranda skapar fina möjligheter att följa solen under dagen och njuta av långa sommarkvällar. Den generösa uppfarten har plats för flera fordon, inklusive husbil och släp, och ger smidig parkering direkt på tomten. För den som vill vidareutveckla fastigheten finns vatten och avlopp redan förberett för uppförande av komplementbyggnad.
Via trappan från parkeringen når man uterummet, som leder vidare till hallen med gott om plats för avhängning. Från hallen når man trappan upp till de övriga våningsplanen, ner till källarlägenheten och vidare in i köket. Hallen är utrustad med vattenburen golvvärme under klinkergolvet och väggarna är målade.
Köket är väl tilltaget och funktionellt utformat med generösa förvaringslösningar och gedigen köksinredning i massiv utförande. Den centralt placerade köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt, och härifrån finns direkt access till altanen som förlänger rummet under årets varmare månader. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll med tillhörande fläkt samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Golvet är belagt med klinker och försett med vattenburen golvvärme, vilket tillsammans med de ljusa, målade väggarna ger en trivsam och ljus helhetskänsla.
Rymligt rum med plats för både matplats och sällskapsdel. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och gråmålade väggar skapar en varm och inbjudande atmosfär, och en kamin ger både värme och trivsel.
Ljust kaklat badrum med dusch, toalett och handfat med praktisk kommod. Vattenburen golvvärme ger behaglig komfort, och badrummet nås enkelt från hallen.
Hallen har målade väggar och parkettgolv. Från hallen nås tre sovrum, garderober, badrummet samt balkongen, som sträcker sig längs med hela huset. En installerad luft/luft-värmepump kan även användas som AC och ger skön svalka under varma sommardagar
Tre sovrum i varierande storlekar, alla med gott om plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel. Sovrummen är utrustade med kodlås på dörrhandtaget.
Badrum med duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin. Delvis kaklade väggar i vitt, ljus plastmatta på golvet och målade väggar.
Tre sovrum i varierande storlekar, alla med gott om plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel. Sovrummen är utrustade med kodlås på dörrhandtaget.
Helkaklat badrum från 2022 i neutrala färger som skapar en fräsch och tidlös känsla. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, handfat, toalett och vattenburen golvvärme. Ett takfönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en ljus och trivsam atmosfär.
Hela källarplanet renoverades och inreddes 2022 till en komplett lägenhet med separat ingång, vilket skapar stor flexibilitet för uthyrning, generationsboende eller gäster. Lägenheten har parkettgolv och ljusa, vita väggar som ger en fräsch och inbjudande känsla. Det stilrena grå köket är fullt utrustat och har en praktisk köksö samt en kamin som sprider värme och trivsel. Lägenheten rymmer ett sovrum med god förvaring och ett teknikrum. Badrummet är helkaklat i ljusa toner, med kompletterande vita målade ytor, och är utrustat med badkar, dusch, tpalett, handfat, bastu och tvättmöjligheter. Hallen erbjuder gott om plats för ytterligare förvaring och fungerar som en naturlig knutpunkt i bostaden. Kodlås finns för att komma ner i källarplan inifrån huset.
Fastighetsmäklare / Nyproduktion / Delägare
Malin Brönjemark
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.