Kyrkogårdsgatan 25B

Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör bostaden.

På fastigheten Plantskolan 10 finns 1 bostadshus. Huset byggdes mellan 1944-1945. I månadsavgiften ingår: vatten, varmvatten, värme och kabel-tv via Tele2. Brf Plantskolan är en liten förening med endast 18 lägenheter. Därför vill föreningen att blivande köpare folkbokför sig på adressen och att de planerar att bo i sin lägenhet på heltid. Föreningen har ingen anställd fastighetsskötare och skötsel av fastigheten är till viss del lagd på de boende och styrelsen. Två gånger om året har föreningen en sk Trädgårdsdag. Då samlas de som bor i huset och hjälper till i husets trädgård. De fixar med buskar, planteringar och städar och avslutar med en gemensam fika i sammanträdesrummet eller i trädgården. Brf Plantskolan tar ut en överlåtelseavgift av förvärvaren på 2,5 % av prisbasbeloppet och 1% i pantsättningsavgift i samband med medlemsansökan och betalas in till bg 5276-7175 Brf Plantskolan skriv lägenhetsnummer. Gjorda renoveringar: 2005 Trefas el med jordfelsbrytare 2006 Fasadrenovering, byte av tak, målning av fönster, renovering av balkonger. 2011 Relining avloppsstammar av Proline och byte av vattenstammar i hela fastigheten. 2016 Internet via Comhem/Tele 2 2017 Q-märkt hos Ystads kommun 2020 2 st nya tvättmaskiner samt ny torktumlare. 2020 Underhållsplan från Sustend och OVK 2022 Fönsterrenovering av husets samtliga fönster (utvändigt) samt byte av fönsterramar källarfönster 2022 Byte av fjärrvärme-central, byte av termostater, ventiler och justering av värmesystemet. 2023 Husets huvudledning/avlopp renoverades 2023 Underhållsspolning av föreningens avlopp från varje lägenhet (görs vart 5:e år) 2023 Nytt torkskåp 2024 Byte av värmeväxlare 2025 Åtgärdat grunden och utvändiga källartrappan.   Planering av senare projekt (ej tidsbestämt): Inköp av avfuktare för att avfukta delar av källaren. Dränering och renovering av husgrunden, renovering av källarens ljusgårdar. Nytt ventilationssystem, separera dag och spillvattenledningar, målning av fasad, målning av källare och tvättstuga samt byte av betongplattor på gården. Regelbundet underhåll: OVK - obligatorisk ventilationskontroll (vart 6:e år, senaste 2020) Underhållsspolning av avloppsrör hela fastigheten (vart 5:e år, senast 2023) Energideklaration (vart 10:e år, senast 2024) Ekonomi: En förändring av årsavgiften med +3% per 2026-01-01. Det finns inget beslut om någon förändring av avgiften i skrivande stund (2026-04-09). Föreningen har inte tillgång till några parkeringsplatser. Fastigheten är sedan 2017 q-märkt av Ystads kommun och räknas som särskilt kulturhistoriskt värdefull och får inte förvanskas. Kommunen har särskilt satt värde på fastighetens tidstypiska funkisstil från 1944 och dess detaljer. Ett äldre begrepp för q-märkning är k-märkning. Ta gärna del av föreningens hemsida, där det finns mycket bra information om föreningen. https://plantskolan.bostadsratterna.se/att-bo-i-brf-plantskolan

1 480 kr betalas av köparen

592 kr