Stort Bed & Breakfast! Landsvägen 32

Nyckelfärdigt B&B med 6000 gäster per år i inarbetad verksamhet. Anläggning med stor potential för ytterligare utvecklingsmöjligheter. Hög avkastning. I en lugn och grönskande omgivning strax utanför Ystad ligger detta välskötta och karaktärsfulla gästgiveri, vars byggnader har anor från 1700‑talet. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under senare år och erbjuder idag en väl avvägd kombination av historisk charm och modern funktionalitet. Under många år har platsen använts för uppskattad boendeverksamhet med återkommande gäster, och här ges nu möjlighet för en ny ägare att ta vid och fortsätta driva ett bed & breakfast i samma omtyckta anda. Samtidigt finns goda förutsättningar för den som önskar bosätta sig på fastigheten och kombinera boende med verksamhet i en personlig och trivsam miljö. Fastigheten erbjuder stora möjligheter att vidareutveckla verksamheten, exempelvis mot konferens- eller mötesverksamhet – helt efter egen ambition och idé.

I köpet ingår två fastigheter.

Herrestad 65:11 omfattar 4 405 kvm och är taxerad med typkod 322, hyreshusenhet för restaurang- och hotellverksamhet. Fastigheten är bebyggd med tre mycket tilltalande byggnader med stark identitet och gedigen karaktär.

Den andra fastigheten, Herrestad 65:12, omfattar 1 639 kvm och är taxerad som tomtmark (kod 210). Fastigheten ligger i direkt anslutning till huvudfastigheten och utgör ett värdefullt komplement som öppnar upp för generösa möjligheter att vidareutveckla fastigheten och en eventuell verksamhet enligt egen vision.

Gården har genom åren varsamt renoverats och uppdaterats, där moderna funktioner möter ett välbevarat ursprung. Ett stengolv sägs vara komsta-sten från 1500-talet.
Den massiva stenstommen, de tidstypiska spegeldörrarna med breda dörrfoder och det vackra stengolvet vittnar om byggnadernas historia. I lokalerna finns både en stilfull gjutjärnskamin och en stor uppmurad spis. Klassiska punschverandor samt kopplade spröjsade fönster förstärker den genuina och inbjudande atmosfären. Köket är ett restaurangkök och samtliga maskiner ingår i köpet.

I anslutning till huvudbyggnaden finns ett separat hus med tio inredda rum, samtliga utrustade med dusch, toalett och handfat – idealiskt för övernattande gäster.

I huvudbyggnaden finns ytterligare sex rum med gemensamma duschutrymmen och toaletter. Här finns även matsal, serveringsgångar, personalutrymmen, allrum/samlingsrum, tvättrum med en tvättmaskin och en torktumlare, omklädningsrum med dusch samt flera förråds- och teknikutrymmen. I huvudbyggnaden finns dessutom ett ytterligare rum som idag används för privata ändamål. Rummet har för närvarande inte bygglov för användning som hotellrum.

Den singelbelagda innergården är en skyddad och grönskande oas som under sommarhalvåret fylls av rosor, fikonträd och klätterväxter. Gott om plats finns för flera sittgrupper – en självklar samlingsplats för långa, stämningsfulla sommarkvällar. Ett flera hundra år gammalt vårdträd pryder också trädgården.
Läget är mycket tilltalande, med kort avstånd till Ystad, sydkusten och populära utflyktsmål i sydöstra Skåne. Fastigheten har under flera år haft mycket nöjda övernattande gäster, vilket tydligt visar att platsen fungerar, uppskattas och bjuder in till vidare användning i samma anda.

På fastigheten finns gott om parkeringsmöjligheter för både gäster och boende. Här erbjuds flera parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaderna, varav ett par är utrustade med elbilsladdare. Detta ger en praktisk och uppskattad bekvämlighet för dagens resenärer och bidrar till fastighetens funktionalitet och attraktivitet.

Besök gärna https://www.storaherrestadgastis.se/ samt https://www.booking.com/hotel/se/stora-herrestad-b-b för mer info och gästrecensioner.

Observera: Det är fastigheten som säljs. Ingen verksamhet, hyresgäst eller bolag ingår i överlåtelsen. Inventarier såsom möbler, sängar, trädgårdsmöbler, matsalsmöbler, porslin m.m. kan förvärvas separat enligt inventarieförteckning om köparen så önskar. Maskinell utrustning i restaurangköket samt befintligt brandlarm ingår i köpet.