Skogsdungevägen 23

Här möts du direkt av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare generös fönstersättning och den öppna planlösningen. Entréhall med klinkergolv och plats för avhängning direkt till höger.

Härligt, öppet allrum med välunderhållet ekparkettgolv. Den öppna planlösningen både mot matrum och kök gör rummet till en naturlig social plats. Plats för soffgrupp med utsikt mot den fantastiska baksidan. En altandörr leder dig rakt ut på den stenlagda uteplatsen och vidare till poolen. Här har man även låtit installera en Contura 560T-kamin för mysiga kvällar framför brasan.

I anslutning till allrum och kök finner du ett matrum - detta kan med enkla medel disponeras om till ett extra sovrum om så önskas. Även här har du utsikt mot husets ogenerade baksida.

Stilrent, vitt kök med flertalet nya vitvaror: kyl/frys, spishäll och ugn är bytta mellan -24 och -25. Dessutom lyxig inbyggd kaffemaskin med mjölkskummare, spisfläkt med touchdisplay, diskmaskin samt inbyggnadsmikro. Mycket bekvämt vinylgolv.

Bostaden inrymmer i dag tre sovrum. Master bedroom med luftvärmepump för komfortkyla, skjutdörrsgarderober samt egen utgång till den stenlagda uteplatsen på husets baksida, samt egen access till husets WC/duschrum. Därutöver två extra sovrum, även dessa med platsbyggda garderober. För dig med behov av fler sovrum kan det nuvarande matrummet delas av till ytterligare sovrum.

Bekvämt beläget i husets bortre ände nås ett läckert WC/duschrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Kommod med dubbla handfat, rejält spegelskåp, handdukstork samt bastu med elaggregat. Via hallen nås en helkaklad gäst-WC med kommod samt spegelskåp.

Bortom köket, och med egen entré från husets kortsida, nås groventré med tvättstuga samt utmärkta extra förvaringsutrymmen. Klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare, båda från 2024, i bekväm arbetshöjd. Här återfinns även luftvärmepumpen som är ny sedan 2025 av fabrikat Qvantum QE-4. Vidare finner du en klädkammare/förvaringsutrymme med en extra kyl/frys.

Här har trädgårdsintresset verkligen tagit uttryck och den vackert belägna fastigheten har formats till en riktig oas. Tomt i etage med stenlagd uteplats både på fram- och baksidan, samt en stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Totalt har 360 m2 marksten lagts. På framsidan finns plats för utegrupp där du kan avnjuta din frukost i morgonsolen. På husets baksida, dit solen strålar hela eftermiddagen, en rejäl stenlagd uteplats samt pooldäck med pool om 7,3 x 3,7 m med ett djup på 1,35, med mosaikliner och skjutbart pooltak. En trappa leder dig ner från pooldäcket till spabadet som kan nyttjas året om. Trädgården är utrustad med ett nedgrävt bevattningssystem med sprinklers på både fram- och baksidan. I tillägg till detta pryds husets breda takfot av 18 led-spotlights med atomursstyrning. I anslutning till huset återfinns en friggebod/förråd om ca 15 kvm som ger utmärkt extra förvaringsutrymme. Bakom denna en yta för vedförvaring. Bortom fastigheten blickar du ut över huvudsakligen åkermark. En kort promenad bort ligger Hammargärdets skola med skolklass F-6.