Lostigen 10

Välkommen till Lostigen 10, ett arkitektritat hem där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort samspelar i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, där varje detalj är noggrant planerad för att skapa en exklusiv känsla med fokus på funktion, estetik och livskvalitet. Redan vid ankomsten möts du av husets unika formspråk och stilrena arkitektur. Tomten är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Den generösa, insynsskyddade trädgården ramas in av thuijahäckar som skapar en privat och rofylld miljö. Här får du ett fantastiskt solläge från och en tomt som erbjuder gott om plats för både lek, rekreation och olika aktiviteter. Oavsett om du vill spela volleyboll, låta barnen springa fritt, odla eller samla familj och vänner finns här ytor som bjuder in till ett aktivt och trivsamt uteliv. Den generösa altanen om cirka 180 kvm, den inbjudande poolen och pergolan skapar tillsammans en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Pergolan är dessutom strategiskt placerad utifrån solens rörelse för att ge en perfekt balans mellan skugga och ljusinsläpp till vardagsrummet, vilket förstärker samspelet mellan inne och ute. Invändigt präglas hemmet av en imponerande takhöjd om cirka 270 cm, genomtänkta sällskapsytor och exklusiva materialval. Det stilrena Marbodalköket och vardagsrummet med kamin centralt placerad blir hemmets naturliga samlingspunkt. Köket har rostfri bänkskiva, dubbla ugnar, SMEG gasspis samt kvalitetsvitvaror från Siemens. Här kombineras design med funktion på ett sätt som tilltalar den kräsne. Komforten genomsyrar hela bostaden. Bergvärme med frikyla, vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, Plejd belysningssystem, Sonos ljudsystem med separata ljudzoner samt fiber med trådad nätverksanslutning till samtliga sovrum skapar ett modernt och bekvämt boende anpassat för dagens krav. Utomhus fortsätter upplevelsen med en uppvärmd Folkpool, utedusch med både varmt och kallt vatten, grillplats med framdragen el, sandplan för volleyboll, odlingsland och ett välplanerat gästhus om cirka 25 kvm. Gästhuset erbjuder golvvärme, stort badrum, Plejd, kyla, förberedd internetanslutning och möjlighet att färdigställa en bastu, vilket gör det lika lämpligt för gäster som för hemmakontor eller generationsboende. Energilösningarna är genomtänkta med 25 solpaneler som producerar omkring 11 000 kWh per år, samtidigt som laddbox, dubbelcarport med förråd och sedumtak bidrar till både funktion och hållbarhet. byggår 2019 - nybyggda hus är befriade från fastighetsskatten i 15 år räknat från byggåret. Energiklass B Lostigen 10 är ett hem där arkitektur, teknik och livskvalitet förenas i en sällsynt välbalanserad helhet. • Arkitektritat hus • Takhöjd om cirka 270 cm • Genomgående betonggolv på entréplan • Genomgående trägolv på övervåningen • Cortenstål i trappan med exklusiv design • Fönsterbänkar i cortenstål • Sedumtak på carport, gästhus och entrétak • Marbodalkök • Rostfri bänkskiva • SMEG gasspis (gastuber placerade i förrådet vid entrén) • Dubbla inbyggnadsugnar • Siemens vitvaror från 2019 • Kyl och frys med ismaskin samt kallvatten, vattenanslutning diskret placerad i skafferiet • Miele tvättmaskin • Miele torktumlare • Bergvärme (IVT) installerad 2019 • Frikyla kopplad till bergvärmen och övervåningens kylsystem • Golvvärme på både entréplan och övervåning • Kamin • Plejd styrsystem för belysning • Majoriteten av eluttagen är utrustade med dubbla USB uttag • Sonos ljudsystem med två separata zoner: Kök och vardagsrum Sovrum och badrum • Fiberanslutning • Nätverksuttag med trådad anslutning till samtliga sovrum på övervåningen • 25 solpaneler • Beräknad årsproduktion cirka 11 000 kWh • Folkpool från 2020 • Mått 8 × 4 meter • Djup 1,5 meter • Uppvärmning via luftvärmepump • Poolbelysning styrs via Plejd • Altan om cirka 180 kvm (byggd 2020) • Pergola uppförd 2023 och placerad utifrån solens rörelse för optimal balans mellan skugga och ljusinsläpp till vardagsrummet • Utedusch med både varmt och kallt vatten • Grillplats med framdragen el Gästhus • Cirka 25 kvm • Förberett för bastu • Betonggolv • Golvvärme • Stort badrum • Plejd installerat • Kylpump (endast kyla) • Förberett med nätverksanslutning/internet • Dubbelcarport med förråd • Laddbox för elbil • Sandplan för volleyboll • Liten redskapsbod • Odlingsland • Hallonbuskar • Thujahäck runt delar av tomten • Sector Alarm anslutet till dörrar och mobiltelefon • Husqvarna robotgräsklippare (2019) Övervåning • Genomgående trägolv • Badrum med golvvärme • Takfönster • Badkar och dusch • Solskyddsfilm monterad på sovrumsfönster i sovrum nedreplan och allrum samt två av sovrummen på övervåningen för att minska värmeinstrålning under morgon och dag.