Broby Sjöliden 2

Naturnära fritids- eller permanentboende beläget på en höjd med unik tremilsvid utsikt över Yngaren, endast ett par minuters promenad till sjön. Generös tomt om 5 198 kvm och ett attraktivt läge mellan Katrineholm och Nyköping. Huset på 52 kvm erbjuder vardagsrum med öppen spis för mysiga kvällar framför brasan, kök, stort sovrum med möjlighet att dela av, badrum samt glasveranda mot sjön. Delar av fasad, panel och fönster byttes 2023 samt ommålning av huset. Isolerad gäststuga från 2011 med el ger extra sovplatser och har altan.

Med ett högt och skyddat läge nära sjön Yngaren ligger denna fastighet med stor tomt om 5 198 kvm. Här finns en fin kombination av gräsytor och skogsmark som ger gott om plats för både avkoppling, odling och lek.

Från huset är det endast cirka två minuters promenad till sjön Yngaren. Busshållplats finns i närheten och avståndet är cirka 3,4 km till Ändebols gård, 21 km till Katrineholm, 38 km till Nyköping och 29 km till Flen.

Fastigheten har använts både som fritidsboende och permanentboende. Entré till huset sker via glasverandan som erbjuder utsikt mot sjön och fungerar som en trevlig plats att umgås på från tidig vår till sen höst. Vidare in i huset finns köket och ett vardagsrum med öppen spis samt fönster mot vattnet och den storslagna naturen. Huset disponeras idag med ett större sovrum, i alternativa planlösningar kan sovrummet delas av för fler sovplatser och/eller kan ett mindre sovrum alternativt kontor skapas i köksutrymmet. Badrummet är av äldre standard och utrustat med dusch, toalett och tvättmaskin. Samtliga fönster, med undantag för glasverandan, byttes ut 2023 till treglasfönster och under samma år har delar av fasad och panel förnyats liksom att huset målades om.

På husets baksida finns källarförråd samt matkällare som ger praktisk förvaring.

Ett isolerat gästhus på 11,5 kvm från 2011 finns dessutom på tomten med el och plats för flera sängar. Inkluderar även en altan.

Detta är ett boende för dig som söker ett lugnt läge nära natur och sjö med goda möjligheter att sätta din egen prägel på fastigheten. Sjön Yngaren erbjuder bad, fiske och att man till exempel kan paddla kanot där.

Mer information om sjön. Vid intresse för båtplats eller iläggningsramp: 2026 års avgift Rallersta, ett par minuters bilväg från Sjöliden, båtramp 300 kr/år med kod till bommen. Pris båtplats 800 kr. Kontakta Åkerö förvaltning AB vid intresse.

Finns fler möjligheter till bad exempelvis vid Björkvik på andra sidan sjön och även vid Bettna med utsikt mot Åkerö säteri.

Yngaren är en avlång sjö och Södermanlands fjärde största. Gott om platser för att sjösätta kanot finns. Landskapet är mer ett skärgårdslandskap med flertalet badplatser, öar och klippor för båtutflykt, som till exempel Dejeholme. Det är även enkelt att ta en tur förbi ön med vackra Åkerö slott.

Yngaren ingår i det stora sjösystemet kring Nyköpingsån och du kan med ett kanotlyft vid Vrena/Ångbåten Munter ta dig vidare till Hallbosjön.