Ängsvägen 4

Byggår

1950

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 490 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3102-44978

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

170/49 kvm

Pris

4 850 000 kr utgångspris

Välkommen till en exklusiv villa i natursköna Björnlunda – ett hem som verkligen har allt! Här erbjuds en totalupplevelse med inomhuspool, spabad, stort trädäck och biorum. Fastigheten bjuder på tre plan, generösa sociala ytor, flera sovrum och en påkostad köksmiljö. Solceller sänker driftkostnaderna och den rogivande miljön passar perfekt för barnfamiljer såväl som för dig som söker ett lyxigt och bekvämt boende.

Entréplan – Sociala ytor & vardagsliv
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Från hallen når du både kök, vardagsrum, gäst wc, sovrum/kontor samt trappan till övriga plan.

Vardagsrummet är husets hjärta – luftigt, ljust och generöst till ytan. Härifrån har du utgång till inomhuspoolen. Från inomhuspoolen tar ni er även ut på båda altanerna. De stora fönsterpartierna ger rikligt med dagsljus och skapar en öppen känsla.
Mellan vardagsrum och kök finns ett matrum med plats för större sällskap, perfekt för middagar och högtider.

Köket är modernt med vita fronter, generösa arbetsytor och maskinpark i rostfritt – inklusive bred spis, fläktkåpa, diskmaskin och dubbla kyl/frys. Här finns även plats för frukostbord och direktanslutning till groventrén med förvaring.

På entréplanet finns också ett halvkaklat badrum med badkar och dusch, samt ett rymligt sovrum/kontor – perfekt som gästrum eller master bedroom.

Övre plan – Privat sovdel & allrum
Här finns totalt fyra sovrum i varierande storlekar – samtliga med fönster mot grönska. Rummen lämpar sig väl för barn, gäster eller hemmakontor. Ett av sovrummen är av större karaktär och lämpar sig väl som master bedroom.

Ett ljust allrum fungerar som en perfekt plats för gemenskap eller avslappning, placerat centralt mellan rummen. En wc för gäster finns även tillgänglig på detta plan.

Källarplan – Biorum, förråd & garage
I källaren finns en fantastisk hemmabio med röda väggar, mysig belysning och bekväma fåtöljer – perfekt för filmkvällar. Utöver detta finns ett flertal förrådsutrymmen, pannrum samt en separat tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin, torkskåp och god förvaring.

Poolhus & Spabad
Poolhuset är en riktig pärla – med högt i tak, vitmålad träpanel och stora fönster som släpper in ljuset året om. Den uppvärmda poolen ger känslan av ett privat spa. I anslutning till huset finns även ett utomhus-spabad där du kan njuta året runt under bar himmel.

Utemiljö & teknisk utrustning
Den generösa altanen löper runt stora delar av huset och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och lekytor. Perfekt för både vardag och fest. Solceller är installerade på taket vilket sänker energikostnaderna och gör boendet mer hållbart.

Sammanfattning
Detta är ett boende för dig som vill ha något utöver det vanliga. Med fem sovrum, dubbla vardagsrum, biorum, inomhuspool, spabad, solceller och stor tomt i lugnt läge – har du hittat ett riktigt drömhem. Välkommen till ett boende som erbjuder livskvalitet i varje kvadratmeter.