Stenta Romstugan 3

Välkommen till denna trivsamma och praktiska enplansvilla om 122 kvm, vackert belägen i lantlig och rogivande miljö utanför Katrineholm. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning om fyra rum och kök , moderna energilösningar och en generös trädgårds- och naturtomt om hela 6 083 kvm som ger gott om plats för både avkoppling, odling och fritidsintressen. Bostaden fördelas på fyra rum och kök med ljusa och välplanerade ytor som skapar en trivsam atmosfär för både familjeliv och umgänge. Husets vattenburna golvvärme bidrar till hög komfort året om och ger en behaglig inomhusmiljö med jämn värmespridning. Under årets kallare månader blir kaminen en naturlig samlingspunkt som tillför både värme och en härlig mysfaktor.

Från bostaden nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen avsevärt och erbjuder en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller lugna stunder med utsikt över den grönskande tomten. Här kan man njuta av omgivningarna oavsett väder och årstid. På husets framsida finns det en öppen altan med trädäck.
Den stora tomten erbjuder en härlig kombination av uppvuxen trädgård och naturnära miljö. Här finns gott om plats för lek, odling och rekreation. För den trädgårdsintresserade finns ett växthus som ger fina möjligheter att odla egna grönsaker, kryddor och blommor. På tomten finns även en damm som bidrar till en harmonisk miljö och förstärker känslan av ett eget litet paradis på landet.
Fastigheten är väl utrustad med flera praktiska komplementbyggnader och bekvämligheter. Här finns garage, vedbod och goda förvaringsmöjligheter för både fordon, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. För den elbilsägande familjen är fastigheten dessutom utrustad med laddbox.
Energimässigt har fastigheten uppgraderats med solceller och tillhörande batterilagring om hela 15 kWh, vilket skapar goda förutsättningar för lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Fiber finns installerat för dig som värdesätter snabb och stabil uppkoppling för arbete, studier eller underhållning.
Fastigheten har dessutom genomgått flera betydande förbättringar under senare år. Yttertaket lades om 2021 och avloppsanläggningen förnyades 2020, vilket ger ett tryggt utgångsläge för nästa ägare. Rödfärgning av fasad 2021, markiser 2025, nytt kök 2014 mm.
Här bor du med naturen som granne och med lugnet precis utanför dörren, samtidigt som Katrineholms serviceutbud, skolor, handel och kommunikationer nås inom bekvämt avstånd. Ett boende för dig som söker livskvalitet, utrymme och energieffektivitet i en naturskön miljö.