Vallmohagen Mariefred

Köparna är medvetna om att den av säljaren anlitade mäklaren inte ansvarar för entreprenaden utan att denna uteslutande handhas av Derome Husproduktion. Angiven faktabeskrivning har lämnats av entreprenören, Derome Husproduktion, som också ansvarar för husbyggnationen. Fastighetsbyrån ansvarar endast för förmedlingen av tomten. Entreprenadkontrakt, ABS18, gällande byggnation av radhuset tecknas separat mellan köpare och Derome. Vid tecknande av kontrakt kommer två avtal att skrivas. Köpet av fastigheten (tomten) regleras med ett köpekontrakt där ”markägaren” och du som köpare är parter. Fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån säljer tomten på uppdrag av ”markägaren/byggföretaget”. För köp av all entreprenad, det vill säga själva huset och alla markarbeten, tecknas ett entreprenadkontrakt där du som köpare och husleverantören, Derome, är parter. Slutbetalning av tomten (fastigheten) sker så snart fastighetsbildningen vunnit laga kraft. Lagfartskostnad utgår med 1,5% av tomtens köpeskilling. Betalningsplanen är preliminärt så här: Köpekontrakt tomt: -Kontant vid kontraktets undertecknande 100.000 kr -Tillträdesdagen för tomten, resterande del av tomtpriset (=30 dagar efter meddelad byggstart och då avstyckningen är klar) (prel augusti 2023) Entreprenadavtal signeras som en totalentreprenaden i samband med att köpekntraktet för fastigheten skrivs på. Vid klar stomme betalas; 50% av priset (prel feb 2024) Två månader före tillträde till bostadshuset betalas: 35% av priset (prel maj 2024) Senast på tillträdesdagen betalas resterande del av priset: 15% av priset (prel juni 2024) Vid köp av nyproduktion måste man kontakta banken för att få hjälp med byggnadslån (byggnadskreditiv). Byggnadslån (byggnadskreditiv) är en tillfällig kredit för att finansiera husbyggnationen. Utbetalningen sker i takt med att byggnationen fortskrider. Omplaceras till vanliga bolån efter slutbesiktning.