Mellringe gård 1

I en vacker och rofylld lantlig miljö erbjuds denna kompletta hästgård med bostadshus, gäststuga, stall, magasin och flera ekonomibyggnader. Fastigheten omges av välhållna hagar, betesmarker och en lummig gårdsmiljö som skapar en idyllisk inramning. Bostaden erbjuder ljusa och trivsamma rum medan gäststugan ger extra möjligheter för familj, gäster eller uthyrning. Här finns goda förutsättningar för hästhållning, mindre lantbruk eller annan verksamhet. En plats för dig som söker livskvalitet, utrymme och närhet till naturen. Välkommen till en gård med både charm och potential.

Charmig hästgård med bostad, gästhus, stall, magasin, lada och generösa betesmarker i naturskön miljö.

Välkommen till en genuin hästgård där lantlivets lugn möter funktionella byggnader och vackra omgivningar. Här erbjuds en komplett gårdsmiljö med välhållen bostad, separat gäststuga, stall, magasin, uthus samt fina hagar och betesmarker – perfekt för dig som söker ett liv nära naturen med plats för hästar, mindre djurhållning eller egen verksamhet.

Gårdens röda byggnader smälter vackert in i det grönskande landskapet och omges av öppna marker, stora träd och lummiga trädgårdspartier. Fastigheten erbjuder en harmonisk och privat miljö samtidigt som den ger goda möjligheter för både fritids- och hästverksamhet.

Bostadshuset har en varm och inbjudande karaktär med ljusa rum, generösa sällskapsytor och fina detaljer som skapar trivsel året om. Här finns ett rymligt kök med matplats, flera sällskapsrum, sovrum samt ett rymligt badrum. Från flera rum erbjuds vacker utsikt över gårdens grönska och hagar.

På gården finns även en charmig gäststuga som passar utmärkt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Stallbyggnaden erbjuder goda förutsättningar för hästhållning med flera boxplatser och praktiska utrymmen. Magasin och övriga ekonomibyggnader ger rikligt med förvaringsmöjligheter för maskiner, foder, ved eller hobbyverksamhet.

De välskötta hagarna och betesmarkerna ligger i direkt anslutning till gårdscentrum och skapar optimala förutsättningar för hästar och djur. Omgivningarna präglas av öppna vyer, skogspartier och ett rikt natur- och friluftsliv.

Detta är en fastighet som erbjuder livskvalitet, utrymme och möjligheter – en komplett hästgård för den som drömmer om ett naturnära boende med plats för både familj och djur.

Rumsbeskrivning bostaden

Entréhall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen binder samman bostadens olika delar och ger ett trevligt första intryck med ljusa ytskikt.

Kök
Trivsamt kök med goda arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Ljusa köksluckor och fönster som ger fint dagsljusinsläpp. Här finns en fin gammaldags köksspis som ger trivsel och karaktär åt köket som är gårdens naturliga samlingspunkt.

Matrum/allrum
I anslutning till köket finns en rymlig matplats med plats för större sällskap och utsikt mot trädgården. Även möjligt att använda som sovrum.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fin täljstenskamin och generösa sällskapsytor. Här finns plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum
Ljust rymligt badrum utrustat med dusch-hörna, handfat och wc. Fönster ger naturligt ljus och god ventilation.
Tvättavdelning med tvättmaskin och arbetsytor som underlättar vardagens sysslor.


Övervåning

Övre hall
Öppen hall, ett stort trivsamt allrum på övre plan som sammanbinder sovrummen och skapar extra yta för familjens umgänge. Rummet präglas av ljusa ytskikt och en luftig känsla.

Sovrum 1
Mysigt sovrum med snedtak och ombonad känsla. Plats för säng, skrivbord eller förvaring. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Lugn placering och fint ljusinsläpp.


ÖVRIGA BYGGNADER
Flera praktiska ekonomibyggnader med flexibla användningsområden.

GÄSTSTUGA, ca 30 m2
Kök och matplats
Ljust kök med plats för matbord och social samvaro. Spis med ugn, kyl/frys, sam skafferi och städskåp.
Allrum
Öppet och ljust sällskapsrum med plats för soffa och säng.
Badrum
Funktionellt badrum med duschplats, tvättställ och separettoa.

LADUGÅRD med stall, snickeri och trädgårdsrum, samt loge.
Stallet består av en praktisk stallgång med god tillgänglighet mellan boxarna. Det finns idag fyra boxar i olika storlekar samt sadelkammare med plats för sadlar, träns och övrig utrustning. Här finns även foder- och förvaringsutrymmen.

VAGNSLIDER, en rymlig byggnad med stora förvaringsmöjligheter för maskiner, redskap, foder eller lösdriftsstall.

TRAKTORGARAGE med en stor carport samt vedförvaring.

MUSEUM, ett uthus inrett med spännande kulturföremål.

FÅRHUS med tre delar, en rymlig snickarbod.

JORDKÄLLARE potatiskällare

PUMPHUS


Tomt och mark

Trädgård

Lummig och uppvuxen trädgård med stora gräsytor, fruktträd, frodiga syrener och blommande växtlighet samt flera fina uteplatser.

Hagar och betesmarker, totalt 7 ha

Generösa och välbelägna hagar med goda förutsättningar för hästar och djurhållning. Markerna ligger lättillgängligt i anslutning till gårdens byggnader. Ca 4 ha beteshagar och ca 3 ha skog/skogshagar

Gårdsmiljö

Vacker gårdsbild med traditionella röda byggnader, grusade ytor och natursköna vyer över det omgivande landskapet. En idyllisk miljö för dig som söker ett genuint lantliv.

Närhet till kommunikationer, busshållplats intill. E20 och järnvägsstation finns i Mariefred/Läggesta, ca 5 minuter bort.