Sundbyvägen 34

Brf Sundby Park 1

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Strängnäs Oden 5, med adress Sundbyvägen 34 - 40. Byggnaden uppfördes år 1922 och renoverades 1992. Byggnaden är i 3 plan jämte källare och innehåller totalt 44 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. 2 st gemensamma tvättstugor finns i källaren varav den ena är för allergiker. Ett stort lusthus med infravärme finns att låna vid festligheter. Gemensam grillplats med härlig utsikt över Mälaren och Strängnäs. Gemensam badbrygga som ägs av föreningen. Soprum med sopsortering (hushållssopor, papper/tidningar, pappersförpackningar/wellpapp, glas, aluminium samt matavfall). RENOVERINGAR Föreningen följer en årlig underhållsplan. 2021 - Målning av takplåtar och takkupor. 2022 - Underhåll ca 300 000 kr under 2022, exkl. installation av ladd-boxar. 2023 - målning av fönster, 5 st. fönster gjort. Nu håller föreningen på med fönster i trapphuset. 2023 - Installation av 44 st. ladd-stolpar slutförs. Separat kostnad för laddning tillkommer samt eventuellt en administrationsavgift. Serviceavgift för stolpe kostar för föreningsmedlemmar 50kr/månad. 2023 OVK 2023 rensa luften gjord. 2023 rensade hängrännor gjort. 2024 slam spolning gjord. 2024 Renoverat fönster och målade i trapphus 34:an. 2025 Målat källarfönster 2026 ska byta liggande rör planerat. EKONOM Föreningen har ingen planerad eller beslutad avgiftshöjning i dagsläget, men dom ska ha budget möte i december. PARKERING Till varje lägenhet hör en numrerad avgiftsfri P-plats. Laddboxar för laddning av elbil/laddhybrid har installerats på samtliga p-platser, om man använder el-ladd stolpen så tillkommer det en serviceavgift 89kr/månad och så betalar man separat för sin el. Om man vill använda motorvärmare så måste man ha en adapter, depositions avgift 500kr. ÖVRIGT Fibernät från Fibra finns indraget i fastigheten och de flesta lägenheterna är anslutna. Fibernätet kan användas för TV-utbud och bredband. Bredband tecknas med separat leverantör. I avgiften ingår ett baspaket av TV-kanaler via Häradvision. I avgiften ingår värme. Alla lägenheter har eget elavtal för hushålls-el (nätavtal med SEVAB och elavtal med valfri elleverantör). ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppdaterat 2025-12-03