Borrarvägen 1

Välskött och rymlig villa med gott om plats för den stora familjen. Sex rum och kök samt två renoverade duschrum. Fint renoverat kök med stor matplats med eldstad. Samtliga ytskikt renoverade och fönster bytta. Plan trädgårdstomt med gräsmatta, baksidan i soligt söderläge har en fin pool och stort soldäck med fin utsikt. Uteplats på framsidan och ett stort inglasat uterum på baksidan. Lugnt fint läge med utsikt över öppet landskap. Garage med stort förråd. Välkommen!

Välkommen till Borrarvägen!
Det här fina huset ligger i ett lugnt och familjevänligt område utan genomfartstrafik och med närhet till fin natur, bad- och fiskesjöar, naturreservat och kanotleder i den fina Åkers bergslag. För dig som pendlar tar det ca 10 minuter till E20 och Läggesta järnvägsstation.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN
Via en trevlig entré i skyddat läge kommer man till entréhallen som är fint inredd med marmorgolv och väggar med ljus mönstrad tapet i grått. En hatthylla och sittmöbel innanför dörren. Till höger två stora sovrum samt tvättstuga och duschrum, till vänster kök, rakt fram det stora vardagsrummet.

Köket är helrenoverat 2019 (nya köksmaskiner 2025), inrett med vita skåp och rostfria maskiner. Köket är ett välplanerat och fullutrustat matlagningskök med fina detaljer. Bra arbetsytor och gott om skåputrymme. Snyggt mörkgrått kakel över bänkarna som är av massiv ek. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, hel kyl och frys med ismaskin, diskmaskin. Plats för en stor matgrupp vid fönstret, med fin utsikt och alldeles vid altandörren ut till uterummet och poolen. Trevligt!

Vardagsrummet är riktigt stort, och har fint ljusinsläpp med en hel fönstervägg mot baksidan. Vackert golv och ljus mönstrad tapet.

En liten inre hall till höger leder till sovrumsavdelningen och badrummet. Här finns två garderober.

Sovrum 1 längst in till höger är stort och har bra förvaring i en hel garderobsvägg med fem garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar, fönster mot framsidan.

Sovrum 2 till höger har också laminatgolv och mönstrade tapetserade väggar och fönster mot framsidan.

Det fina duschrummet helrenoverat 2022. Här erbjuds en lyxig interiör med svart/marmorerat marmorkakel och mosaikgolv, ledspots i taket. Utrustningen är wc, tvättställ med kommod och extra väggskåp, spegel med bakgrundsbelysning. En stor lyxig duschkabin med ångdusch.

Tvättstugan ligger direkt till höger i hallen. Här finns tvättstapel med tvättmaskin (Bosch) och tumlare, en tvättho samt garderob. Här finns även husets varmvattenberedare.

PLANLÖSNING ÖVERVÅNING
En vitmålad öppen trappa i hallen leder upp till ett stort härligt allrum, ljust och trivsamt med vackert golv och vitmålad panel på väggar och tak. Två stora fönster mot baksidan, med fin utsikt över omgivningen.

Allrum 2 ligger till höger efter trappen, ett mindre allrum som passar även bra som kontor/arbetsrum. Även här samma ljusa trevliga interiör, och ett takfönster.

Sovrum 3 ligger till vänster, ett stort trivsamt rum med fyra garderober och fönster mot framsidan.

Sovrum 4 rakt fram i allrummet är husets minsta sovrum, mysigt med snedtak. Här finns en garderob, och extra förvaring och inbyggda skåp i väggen.

Badrummet är helrenoverat 2021, snyggt inrett med ljust marmorkakel och mosaikgolv. Utrustat med wc, tvättställskommod, spegel med bakgrundsbelysning, och i hörnet står ett lyxigt jacuzzibadkar. Ledspots i taket.

Här erbjuds ett fint renoverat hem i mycket gott skick, bara att flytta in och njuta!

Renoveringar och underhåll, i korthet:
Okänt årtal (utfört av tidigare ägare): Taket omlagt, innerdörrar bytta.
2018 Nya 3-glasfönster på övervåningen
2019 Nytt kök
2020 Nytt staket runt tomten
2021 Pool anlagd, med värmepump och soldäck
2021 Badrum på övervåningen
2022 Badrum på entrévåningen
2022 Nya 3-glasfönster på bottenvåningen (ej vid matplatsen)
2023 Ny entrédörr och altandörr
2025 Ny fasadpanel på garaget
2025 Nya köksmaskiner
2026 Brandskyddkontroll av eldstaden utförd.
Samtliga ytskikt nya från 2019 och framåt, alla golv, väggar och tak är renoverade.