Söderlänna 8:45

Byggår

2025-2026

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 285 kvm, Grovplanerad, 3 m runt huset

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56542

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

107 kvm

Pris

3 798 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till Merlänna Äng! Mitt i den sörmländska idyllen finns nu möjligheten att köpa ett helt nybyggd 1-plansvilla från Älvsbyhus, modell Eva. Drömmer du om att flytta in i en helt ny bostad men känner att allt gällande byggnadskreditiv har varit för knepigt, där betalningar sker pö om pö under byggprocessen. Nu har du chansen att köpa ett hus, och betala allt först när du flyttar in. Det nya villakvarteret med ängar, skogsdungar och Lännasjön som närmsta grannar erbjuder generösa villatomter med rejäla byggrätter kombinerat med kvalitetshus från valfri husleverantör ger möjlighet att förverkliga dina innersta husbyggardrömmar. Via kollektivtrafik eller egen bil kan du enkelt ta dig till Strängnäs centrum, tågstationen eller ut på motorvägen.

Huset är i inte uppbyggt ännu, men bygget startar så snart avtal är skrivet och huset beräknas vara klart för inflyttning efter ca 10 månader. Ni betalar enbart en handpenning i samband med kontraktet och resterande del av priset i samband med att ni flyttar in. Ni behöver därför inte ett byggnadskreditiv som är vanligt i samband med köp av tomt och husbygge.

I priset ingår följande:
Bygglovshandlingar
Leverans och montage av standardgrund
Transport av grund och hus till byggplats
Kranlossning (22 meter lyftradie)
Montering av hus och eventuellt garage
Yttertak av tegelliknande plåt eller betongpannor beroende på geografi/snözon
Hängrännor, stuprör, fönsterbleck och anslutningsplåtar i ytbehandlad stålplåt
Vattenburen värme med element under fönstren och en högeffektiv frånluftsvärmepump NIBE
Ventilation – installation och obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Sanitetsinstallation
Elektrisk installation
Grundmålad fasad
Avfuktare i grunden inklusive montering
Energieffektiva fönster och fönsterdörrar
Farstukvist med tak över entrén
Vitvaror från Electrolux: tvättmaskin, spis, frys, kyl, diskmaskin och fläkt (kan uppgraderas)
Stänkskydd i köket
Tapeter – huset tapetseras på byggplatsen
Våtrumsskivor i badrummet från Fibo
Våtrumsmatta på golv i badrum, wc och klädvård
Trä- eller laminatgolv i kök, hall, vardagsrum och sovrum
Färdigställandeförsäkring
10-årig nybyggnadsförsäkring
För våra 1,5-planshus ingår trappa till övervåningen, underlagsgolv och fönster i gavelspetsarna (4st)
El/tele och VVS är förberett.

Produktionskalkylen hittar ni under dokument & länkar.

Inredning:
Köksinredning, Älvsbyhus egenbyggda kök med draglådor. Kulör vit.
Bänkskiva svart i laminat. Stänkskydd i kök Fibo-skiva. Trägolv i ek och tapetserade väggar.
Vitvaror från Electrolux, induktionshäll, micro, ugn monterad i arbetshöjd.

Badrumsinredning levereras ifrån Ifö, duschvägg, kommod med spegel, spotlights i tak, våtrumskivor Fibo. Våtrumsmatta på golv.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.