Borgportsvägen 40, Näsbyholm 3:117

Bygg din dröm i vacker natur – friköpta tomter nära Sörfjärden Nu har du en unik möjlighet att förvärva en friköpta, obebyggd tomt i ett attraktivt och naturnära läge i Härad, Strängnäs kommun. Här bor du med närhet till Sörfjärden, Mälaren och vackra skogsområden – samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter till Strängnäs och Stockholm. Det lugna och lantliga läget väntar på dig som är redo att skapa ditt eget paradis i harmoni med naturen. Tomtens fördelar: -Friköpt och obebyggd – inga byggnader eller rivningskostnader -Generösa ytor med plats för både bostad, trädgård och fritidsliv -Ljus och öppen miljö med vacker natur runt omkring -Nära till bad, båtliv och friluftsaktiviteter vid Sörfjärden och Mälaren Närmsta skola är Härads skolan, som är en låg- och mellanstadieskola, F-6. I anslutning till den finns även förskola. Fler skolor, service och pendeltåg från Strängnäs nås på ca 10–15 min Härad är en charmig familjevänlig bygd med lantlig känsla och stark gemenskap. Här bor du nära Sörfjärden, en del av Mälaren, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt – paddling, bad, fiske eller skridskoåkning vintertid. I närheten finns både skolor, förskolor och lokal service. Den lantliga känslan kombineras med närheten till Strängnäs stad, där du finner all tänkbar service, charmig stadskärna och snabb tågförbindelse till Stockholm (endast ca 50 minuter med tåg). Detta är platsen för dig som söker livskvalitet – med naturen som granne och staden inom räckhåll. Bygg nytt – bygg rätt: Tomterna säljs utan krav på husleverantör, vilket ger dig full frihet att själv välja hur ditt framtida hem ska se ut. Oavsett om du drömmer om ett modernt arkitektritat hus, en klassisk villa eller ett charmigt fritidshus – här har du möjligheten att skapa något helt eget. Vi uppmanar dig som intressent att noggrant läsa plan- och byggbestämmelserna för området (detaljplanen). Största byggnadsarean för enplanshus är 220 kvm och för tvåplanshus är det 160 kvm. Utöver det får garage/carport byggas på 60 kvm samt ett inglasat uterum på 15 kvm. Där terrängen kräver det ska suterränghus byggas (framgår i detaljplanen) Byggnadsarean inkluderar: Själva husets bottenplatta/grund och utrymmen som sticker ut, t.ex.: Uthus/garage som sitter ihop med huset Altaner eller verandor med tak Inbyggda entréer Carportar Balkonger och takutsprång – om de skjuter ut mer än 0,5 meter Kostnader för kommunalt VA, elanslutning och ev. fiber tillkommer vid anslutning. Läs mer om anslutningskostnad för VA på länken till Sevabs hemsida här i annonsen.