Skördevägen 120G

Entrésidan är plattlagd och har plats för en utegrupp i skyddat läigt läge, och en fin förstutrapp under tak. På entrésidan finns även ett förråd som tillhör bostaden. Gräsmatta och uteplats på baksidan. Marken runt huset ägs av föreningen men disponeras av bostadsrättsinnehavaren. Som bostadsrättsinnehavare förväntas man sköta mark och trädgård som ligger i anslutning till bostaden. Större förändringar av marken och uteplatser måste godkännas av styrelsen. ÖVRIG INFORMATION: Möjlighet till friköp - en stor fördel för dig som köpare. Föreningen har beslutat om friköp, vilket innebär att du som köpare får möjlighet att på sikt äga din bostad mer självständigt. Efter friköp ersätts nuvarande månadsavgift av en samfällighetsavgift, vilket enligt föreningen beräknas innebära en sänkning av boendekostnaden jämfört med nuvarande kostnad. Föreningens radhus och fristående villor bildar separata fastigheter, och föreningens åtta tvårumslägenheter kommer att bilda egna 3D-fastigheter. En mycket attraktiv möjlighet för dig som vill kombinera ett prisvärt boende med lägre löpande kostnader över tid.

Framför lägenheten ligger ett friliggande förråd, isolerat och med belysning. Mycket bra utrymme för förvaring eller hobbyrum/verkstad. Det finns även ett extraförråd tillgängligt på gaveln av huset, där värmecentralen är installerad.

FÖRENINGEN Föreningen bildades år 1991. Fastigheten Klövern 1 bebyggdes 1990 med 28 lägenheter fördelat på 2 flerfamiljshus och 12 småhus med en lägenhetsyta av totalt 2770 kvm. Det finns en samlingslokal. PARKERING Bilplatser hyrs ut av föreningen. Kö tillämpas. Priser: parkeringsplats 103 kr/månad, parkeringsplats med motorvärmaruttag 206 kr/månad, samt carport med motorvärmaruttag 309 kr/månad. Stadsnätets fibernät finns indraget i lägenheterna (öppen fiber). Via det kan man separat beställa bredband, TV och telefon. RENOVERINGAR Utfört underhåll i korthet: 2003 Omputsning fasad, målning av samtliga hus. 2008 Fjärrvärme och Stadsnätet inkopplat. 2008-2010 Renovering fasader, målning. 2015 Målning av hus samt byte av panel där det behövs. 2015 Radonmätning samt OVK . 2018 Nya fläktar i köken (vissa lägenheter). 2020 Fönstermålning. 2022 Tillträde till nytt soprum. 2023 OVK -Obligatorisk Ventilationskontroll utförd. 2023 Uppröjning kring parkeringar i föreningens område. 2023 Energideklaration. 2024 Utbyte av några aggregat, totalt 12 st. har fått ny ventilationsaggregat. 2024 Byte av radonfläkt för markradon 3 st. 2024 Rensning av ventilationssystemet hos alla medlemmar 2024 Brf Klövern har genomförd totalt renovering av lekparken med utbyte av fallsand och lekplatsutrusning. 2024 Ny parkeringsbelysning installerat. 2025 Genomförd avloppspolning hos samtliga medlemmar. 2025 Regelbundet besiktning av Anticimex ska genomföras 17-18/2 -2025 hos samtliga medlemmar. Planerade renoveringar under 2025: 3 sista ventilationsaggregatbyte planerad i februari 2025. Asfalltlagning ska göras. Ladd-bilstolpar ska diskuteras som motion på föreningsstämma i april 2025. Föreningen ansvarar för reparation, underhåll och filterbyte av ventilationsaggregaten. Föreningen ansvarar dock ej av reparation och underhåll av värmeväxlare (fjärrvärme från Solörbiologi). Man får teckna på egen hand serviceavtal med Solör. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072, Underhållsplan uppdaterad i januari 2025. Planerade underhåll renoveringar: 2026 OVK 2026 Ventilations agregaten service ska göras under under hösten. AVGIFT Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. I månadsavgiften ingår sophämtning och snöröjning. ÖVRIGT Varje medlem måste teckna egen bostadsrättsförsäkring. Föreningen har Gallagher som försäkringsbolag, det ingår inget bostadsrättstillägg. Föreningen har beslutat om friköp av bostadsrätterna efter beslut på två stämmor. Friköpet är beslutat att träda i kraft 1/3 2027. Kontakta mäklaren för övrig information. Gällande vattenförbrukning: IMD mätning av vattenförbrukningen. Vattenmätarna ska lägenheterna ska bytas ut, föreningen håller på att ta in offert. vattentillägget Brf Klövern inför individuell mätning och debitering. Föreningen kommer att mäta vattenförbrukningen två gånger per år. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade: 2026-04-10