Kyrkogatan 10

Välkommen till en unik och varsamt renoverad bostad i en vacker 1800-talsvilla mitt i hjärtat av charmiga Mariefred. Här möts historia och nutid på ett sätt som är svårt att hitta. Fastigheten har tidigare varit ett uppskattat konditori, och än idag finns en särskild atmosfär kvar som påminner om husets levande historia. Bostaden erbjuder dessutom möjligheten att bedriva verksamhet i fastigheten, vilket skapar en unik kombination av boende och företagande. Kanske vill du återuppliva husets tidigare konditoritradition, skapa en butik, studio, mottagning eller annan verksamhet? Här finns förutsättningar för den som drömmer om att låta hem och verksamhet mötas på samma plats. Med stadens pittoreska miljö precis utanför dörren bor du samtidigt nära Mälarens glittrande vatten, mysiga caféer, restauranger och den historiska stadskärnan – allt inom bekvämt promenadavstånd. Bostaden om cirka 145 kvm erbjuder en sällsynt kombination av tidstypisk charm och modern bekvämlighet. Renoveringen har genomförts med stor omsorg och respekt för husets ursprungliga karaktär. Kakelugn, öppen spis, fiskbenparkett, generös takhöjd och spröjsade fönster samspelar med gedigna materialval och moderna lösningar. Varje detalj har valts med hänsyn till bostadens själ och historia, vilket skapar en varm och inbjudande känsla genom hela hemmet. De välplanerade sociala ytorna bjuder in till umgänge och ger gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. På övre plan öppnar sig fantastiska vyer över Mälaren och Mariefreds kyrka från flera av rummen. Den soliga terrassen i söderläge blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av bostaden – en privat oas för morgonkaffet, långa middagar med familj och vänner eller stilla stunder i solen. Här finns tre sovrum, två generösa sällskapsrum, två smakfullt renoverade badrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett lantligt kök med gott om plats för både familj och gäster. Innergård och tvättstuga invid för en bekväm vardag med trevlig omgivning. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med charm, karaktär och en historia som fortfarande känns närvarande. Kanske är det här platsen där du skapar ditt nästa kapitel?

Entréplan

Entrén välkomnar med ett gediget stengolv med golvvärme och ljusa, harmoniska färgval som skapar en varm och inbjudande känsla redan från första steget. Här finns en rymlig klädkammare samt praktiskt förråd under trappan.

Vidare öppnar sig det generösa vardagsrummet med braskamin, vacker fiskbensparkett och spröjsade fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Rummets karaktär förstärks av platsbyggda detaljer och en atmosfär som andas historia och trivsel.

Badrummet på entréplanet är smakfullt inrett med kakel och klinker i klassiska toner, golvvärme, dusch samt stilrena inredningsdetaljer som harmonierar med husets karaktär.

Det rymliga lantköket utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här finns generösa arbetsytor i massivt trä, gott om förvaring, vitrinskåp och flera genomtänkta detaljer så som de vackra glasdörrarna och intarsia i trägolvet - som förstärker den lantliga känslan. Gott om plats för stort matbord invid för trevliga middagar med vänner och familj. Från köket nås även den härliga terrassen i soligt söderläge.

På entréplanet finns även ett sovrum som idag nyttjas som ett gästrum.


Övre plan

En charmig trappa leder upp till den övre hallen som binder samman våningsplanets rum på ett naturligt sätt. Här finns även tillgång till vinden som erbjuder extra förvaringsutrymmen.

Övre plan rymmer två generösa sovrum samt ett allrum med kakelugn, som med fördel även kan användas som ett extra sovrum. Flera av rummen erbjuder en fantastisk utsikt över Mariefreds kyrka och Mälarens glittrande vatten. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en mysig frukostbalkong där dagens första kopp kaffe kan avnjutas med en svårslagen utsikt.

Det övre badrummet är ljust och smakfullt inrett med klinkergolv, golvvärme, dusch och stilrena materialval i klassiska färger. I anslutning till badrummet ligger en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Genomgående präglas hela bostaden av omsorgsfulla materialval, bevarad sekelskiftescharm och en varm, inbjudande atmosfär som gör detta till ett hem att trivas i under många år framöver.