Rådjursvägen 22

FÖRENINGEN Brf Boklok Opgården, som registrerades hos bolagsverket i februari 2017, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Husen är placerade så att ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna. PARKERING Föreningen innehar sammanlagt 52 st. parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, en per lägenhet. P-plats kostar 100 kr/månad. Föreningen har även 6 st. gäst-parkeringar. Det finns 4 st. p-platser med ladd-box som kan nyttjas av alla under 4 timmar. Det kostar ca 3,50 kr/kWh att ladda i dagsläget. Ladd-platserna får endast nyttjas vid laddning. FÖRRÅD Varje lägenhet har ett kall-förråd i separat byggnad. INTERNET Bredband levereras av Tele2. Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband och TV, till en obligatorisk kostnad om 300 kr/månad. Hastigheten är 100 Mbit/sek. Utöver detta kan man teckna egna tillval. RENOVERINGAR Inga större renoveringar är planerade eller beslutade i dagsläget. 2023 5-års besiktning utförd. Föreningen har en underhållsplan som dom följer. 2026 Särskild besiktning av trapporna upp till plan två på samtliga hus genomfördes i juni med upptäckta kvalitetsbrister, byggentreprenören har ålagts ansvar för att byta ut samtliga trappor. Reklamationsprocessen pågår, arbetet har inte påbörjats ännu. Föreningen kommer med anledning av detta även att genomföra en särskild besiktning av balkonger och stolpar, planering av besiktningsdatum pågår. AVGIFTER Föreningen har en planerad avgiftshöjning inför 2027 med 3%. Föreningen ska fatta beslut om det på nästa styrelsemöte den 2/11-2026. ÖVRIG I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för p-plats (100 kr/månad) samt bredband/TV (300 kr/månad). ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen. För detta har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Kostnaden faktureras pantsättaren/köparen. Uppgifter kontrollerade 2026-09-22