Brunnsåkersbacken 8

Välkommen till ett vackert Hjältevadshus om 175 kvm, uppfört 2018, med ett attraktivt läge i ett nybyggt villaområde med lantlig känsla och närhet till Mälaren! Den välplanerade 1 ½-plansvillan erbjuder sju rum och kök, varav fem sovrum, med gott om plats för hela familjen. Härliga sociala ytor, stort trädäck med spabad, solig trädgårdstomt och friliggande isolerat garage med förråd sätter guldkant på tillvaron. Bara 150 meter till Mälaren med egen båtplats, badplats och vedeldad bastu – och cirka tio minuter med bil till Strängnäs serviceutbud.

Entrévåningen
En välkomnande våning med fina sällskapsytor och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Hall
Välkomnande entréhall med ljusa ytskikt och praktiskt klinkergolv vid entrén. Här finns gott om klädförvaring i flertalet garderober. Härifrån nås husets centrala delar och trappan leder vidare till övervåningen. En ljus och trivsam entré som ger ett fint första intryck av hemmet.

Kök
Ljust och modernt kök med stilren inredning i vitt, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matlagning och umgänge i vardagen, med en trevlig kontakt med husets övriga sällskapsytor. En köksö mot matplatsen erbjuder en trevlig samlingsplats och fina avställningsytor. Ett funktionellt kök som passar lika bra för familjens vardagsmiddagar som för matlagning tillsammans med vänner. Från köket finns direktutgång till det stora trädäcket.

Matplats
Den inbjudande matplatsen ligger i anslutning till köket och erbjuder en naturlig plats för familjens måltider. Här finns utrymme för ett större matbord där familj och gäster kan samlas, umgås och njuta av långa middagar. En glasad altandörr leder ut till det stora trädäcket, med plats för matgrupp, solstolar och det fina spabadet. Perfekt soligt sydvästläge!


Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fina möbleringsmöjligheter för soffgrupp och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den luftiga känslan. Här finns gott om plats för både lugna hemmakvällar och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. En braskamin ger fin värme och trivsel.

Sovrum
På entrévåningen finns ett sovrum som passar utmärkt som föräldrasovrum, gästrum eller arbetsrum. Ett flexibelt utrymme som gör det enkelt att anpassa bostaden efter familjens behov.

Dushrum
Fräscht och modernt badrum med ljus inredning och praktiska lösningar för familjens vardag. Helkaklat och klinkergolv med golvvärme. Här finns utrymme för både morgonrutiner och avkoppling efter dagens aktiviteter.

Övervåningen
En privat familjevåning med gott om sovrum och utrymme för både gemenskap och egentid.

Övre hall och allrum
En trappa upp möts man av en hall och ett stort allrum som förbinder övervåningens rum. Här finns även möjlighet till en extra samlingsplats för familjen, exempelvis som tv-rum, spelhörna eller en lugn läshörna. Ett uppskattat komplement till entrévåningens sällskapsytor.

Sovrum 2
Ett trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring. Passar fint som barnrum eller ungdomsrum och kan även inredas som gästrum efter behov.

Sovrum 3
Ytterligare ett ljust sovrum med bra möbleringsmöjligheter. Här kan familjens barn få ett eget rum, eller så kan rummet användas som arbetsrum eller hobbyrum.

Sovrum 4
Ett rymligt och lättmöblerat sovrum som erbjuder plats för både säng och kompletterande möbler. Med flera sovrum på samma våningsplan finns goda möjligheter att skapa en praktisk och välfungerande familjedel.

Sovrum 5
Husets femte sovrum ger ytterligare flexibilitet och gör bostaden väl lämpad för den större familjen. Rummet kan även nyttjas som gästrum, hemmakontor eller för den som önskar ett eget utrymme för fritidsintressen.

Toalett
Övervåningen kompletteras av ytterligare en toalett, vilket underlättar vardagen när många ska samsas om utrymmena. En praktisk lösning för familjen och dess gäster.

Utemiljö och trädgård
Trädäck och spabad
Runt huset breder ett stort, härligt trädäck ut sig med gott om plats för loungemöbler, matgrupp och solstolar. Spabadet blir en extra lyxig detalj och inbjuder till avkoppling året om. Här kan sommardagarna fyllas med grillkvällar och umgänge, medan höstens och vinterns kyligare kvällar bjuder på sköna bad under bar himmel.

Trädgårdstomt
Den plana trädgårdstomten ligger i ett fint sydvästläge med goda möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här finns fina gräsytor för lek och aktiviteter, samtidigt som tomten erbjuder utrymme för odling, planteringar och ytterligare uteplatser. Ett lättillgängligt och trivsamt utomhusområde för hela familjen.
Garage och förråd
På tomten finns ett friliggande, isolerat garage med motorport samt ett separat isolerat förråd. Här erbjuds praktiska utrymmen för bil, förvaring, verktyg och fritidsutrustning. Den rymliga infarten ger dessutom gott om plats för flera bilar.

Läget – nära naturen och Mälaren
Här bor du i ett nybyggt villaområde med en lantlig och rofylld känsla, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Bara cirka 150 meter från huset ligger Mälaren, där egen båtplats, badplats och vedeldad bastu ger fina möjligheter till ett aktivt och avkopplande sjöliv. Sjövatten finns dessutom anslutet till fastigheten.

Busshållplats finns endast cirka 50 meter från huset. Till väg 55 är det omkring 7 kilometer och till Strängnäs, med butiker, restauranger, skolor och annan samhällsservice, cirka 13 kilometer.