Matrosgatan 2

Välkommen till ett charmigt hus från 1928 beläget i trivsamma Trosa, med tre sovrum, balkong i sydvästläge och ett generöst gästhus om 43 kvm. Här erbjuds en lummig trädgård, fina uteplatser och gott om möjligheter för både familjeliv, gäster och hobby. Här har ni bokstavligen naturen intill husknuten samt gångavstånd till förskola, skola, matbutik och Trosabussen som tar er till Liljeholmen på 55 minuter. (Interiöra bilder finns att tillgå från den 23/9)

Huvudbyggnaden omfattar 2 plan samt källare och erbjuder totalt 5 rum, varav 3 sovrum. På entréplanet finns husets sociala ytor samt ett badrum i äldre skick med golvvärme.
Köket har nyligen uppdaterats i tidstypisk stil med laminatbänkskiva, skåpsinredning från Epoc och nytt ekgolv som ger rummet en varm och ombonad känsla. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

På övre plan finns tre sovrum, vilket ger en tydlig och praktisk sovavdelning. Här finns även en balkong i härligt sydvästläge – en fin plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Källarplanet erbjuder generösa biytor och många användningsmöjligheter. Här finns badrum med bastu i äldre skick, tvättstuga, mycket goda förvaringsmöjligheter samt en egen ingång. För den som behöver mer plats finns dessutom möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum på källarplanet.

På fastigheten finns även ett fullutrustat gästhus om 43 kvm. Här finns ett komplett kök, badrum med dusch och toalett, vardagsrum samt sovalkov och fiber indraget. Perfekt för tonåringen, långväga gäster, uthyrning eller egen verksamhet – möjligheterna är många.

Båda husen har nytt tak, vilket ger en trygg och moderniserad grund för framtiden.
I huvudhuset finns bergvärme installerad samt nya 3-glas fönster.

På tomten finns dessutom garage med verkstad, friggebod, växthus och flera pallkragar för den odlingsintresserade. Den blomstrande trädgården erbjuder en härlig grön miljö med plats för både avkoppling och aktiviteter. Två uteplatser med tak ger möjlighet att följa solen och förlänga utesäsongen.

Det här är ett hem för dig som uppskattar charm, karaktär och möjligheten att forma ett boende efter livets olika behov. Med separat gästhus, stora biytor, garage med verkstad och en lummig trädgård finns här en sällsynt kombination av funktion och möjligheter – mitt i attraktiva Trosa.

Bostaden är belägen med endast en kort promenad till busshållplatsen som ger er förbindelse till både Vagnhärad och Stockholm och för er som vill ta er ut till motorvägen nås väg 218 inom ett par minuter.