Västra Långgatan 24

Byggår

1800-1990

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-37489

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

93 kvm

Pris

3 000 000 kr utgångspris

Avgift

6 374 kr/månadinkl. vatten, avlopp, sophantering och förråd

Centralt belägen, precis intill Trosaån, presenteras denna fina etagelägenhet om 3 rum och kök med rogivande läge. Bostaden, som är fristående från övriga lägenheter, är i fint skick med egen entré, uteplats och tillgång till mysig innergård. Här bor ni ett stenkast ifrån Trosas stadskärna, bra kommunikationer samt trevliga promenadstråk precis utanför dörren. Möjlighet till egen båtplats strax utanför föreningens gård. Välkommen.

Mitt i skärgårdsstaden Trosa hittar ni Västra Långgatan 24. Här väntar en välplanerad etagelägenhet med en idyllisk och hemtrevlig innergård. Egen uteplats och möjlighet till båtplats strax utanför.

Bakom grinden på Västra Långgatan 24 väntar innergården som minner om svunna tider. Härifrån nås entrén till denna välplanerade 3:a. Innanför dörren möts ni av en ljus hall med en platsbyggd garderob samt en rymlig klädkammare, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet har sandfärgade väggar och generösa ytor, vilket ger plats för en större sektionssoffa och mediautrustning. Från vardagsrummet är det fint ljusinsläpp från två fönster med utsikt mot Västra Långgatan. På den egna uteplatsen vid entrén kan ni njuta av eftermiddagskaffet i solen.

Köket går i ljusa toner och även här finns två fönster för bra ljusinsläpp. Byggt i vinkel ges exemplariska matlagningsytor för både pannkaksfrukost och långkok. Utrustningen består av spis, varmluftsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Gott om plats för köksbord med utrymme för fyra till sex personer.

En trappa upp, avskilt från de sociala ytorna hittar vi de två sovrummen. Rummen är berikade med spröjsade fönster och gemytligt snedtak. Båda rummen har plats för dubbelsäng och förvaring finns i form av klädkammare som är placerad i hallen utanför.

Vidare på övre plan ligger en toalett med wc och handfat. Det helkalkade badrummet återfinns på entréplanet. Här finner ni dusch, handfat och wc. Plats finns för badkar om ni skulle föredra det. Som boende i denna förening finns tillgång till en gemensam tvättstuga som renoverats under senare år.

På Västra Långgatan 24 bor ni alldeles intill vattnet. Båtplats i ån är möjlig efter avstämning med Trosa kommun. Med lite flyt får ni en plats som enkelt tar er ut i Trosas vackra skärgård.

Ett ventilationssystem med värmeväxlare för energiåtervinning med ventilation och spisfläkt i lägenheterna har installerats. Detta bidra till en lägre energiförbrukning och ett bättre inomhusklimat.

BRF Punschgården består av åtta bostadsrättslägenheter. Föreningens namn kommer från områdets tidigare tillverkning av den klassiska Trosapunschen.

På er nya adress har ni gångavstånd till det mesta som behövs i vardagen. Trosas pittoreska stadskärna går ni till på endast en minut eller två. Längs å-promenaden har ni en idyllisk miljö samt restauranger och kaféer. Den båtintresserade har inte långt till hamnen och kan där beundra allt från rodd- till segelbåtar. Den som vill utöva sina golffärdigheter tar istället bilen till Åda eller Trosa Golfklubb. Pendlaren har goda kommunikationer till Stockholm med Trosabussen ett par hundra meter ifrån bostaden eller tåg vidare norr- eller söderut från Vagnhärad.

Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.