Norra Sundsvägen 17

På Norra Sundsvägen 17 väntar detta naturskönt belägna enplanshus med sjöutsikt. Renoveringar och byggnationer har skett mellan 2014–2015 och huset präglas idag av öppen planlösning samt ljusa, fina ytskikt. Exteriört väntar såväl två soliga altaner som lättskött tomt med variationsrik växtlighet. Välkommen in på en rundvandring. Drömmer ni om att bo lugnt och naturskönt nära en badsjö? I så fall är Norra Sundsvägen 17 svaret på det i söker. Här bor ni med skogen runt knuten samt med gångavstånd till sjön Sillen. Trots adressens lantliga läge nås Vagnhärad och Trosa på endast 8 respektive 15 minuter med bil. Huset är mycket väl omhändertaget och har under de senaste åren renoverats samt byggts om och byggts till. Taket lades om 2011 och några av husets fönster och dörrar byttes ut mellan 2017–2018. Fasaden målades delvis 2019. Därtill har väggar och golv/golvbjälklag helrenoverats. Interiören präglas genomgående av ljusa och fina ytskikt.

Drömmer du om ett naturnära boende med sjöutsikt, lugn och närhet till både stad och skärgård? Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett välplanerat hem i idylliska omgivningar vid sjön Sillen. Fastigheten ligger på en stor och lättskött tomt som gränsar mot skogen och skapar en privat och rofylld atmosfär året om.

I närområdet finns flera badplatser och möjlighet till båtplats för den som vill ta vara på sjölivet. Bara några minuter bort ligger Sund Nergården – en uppskattad oas för vuxna som söker avkoppling, god mat och natursköna upplevelser. Trots det avskilda läget når du Vagnhärad på endast 10 minuter, charmiga Trosa på 20 minuter och Stockholm på cirka en timme.

Hemmets hjärta är det smakfullt utformade köket, där trätonade fronter möter generösa arbetsytor och genomtänkta förvaringslösningar. Köket är välutrustat med spishäll, vägghängd fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin – en plats där både vardagsmatlagning och festliga middagar får ta plats.

Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Det imponerande allrummet kännetecknas av ryggåstak, stora fönsterpartier i flera väderstreck och en stämningsfull öppen spis med insats från 2018. De sydvästvända fönstren ramar in den vackra utsikten över sjön Sillen och det omgivande landskapet, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Genom allrummets pardörrar kliver du ut på den generösa altanen som byggdes 2016. Här väntar långa sommarkvällar med sol från sydväst, en inbjudande eldstad och hänförande vyer över grönskande natur och glittrande vatten. Tack vare ytterligare en altan i sydost kan du följa solen från morgon till kväll.

Bostaden erbjuder tre flexibla rum som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum efter behov. Två av rummen ligger intill varandra, varav det ena har direkt utgång till den stora altanen. Det tredje rummet nås via tvättstugan och lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller avskilt gästrum.

Det stilrena badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod och ligger praktiskt placerat i anslutning till entrén och ett förråd. Tvättstugan erbjuder god funktionalitet med tvättmaskin och tvättställ samt har direktaccess till både en separat toalett och altanen på husets sydöstra sida.

Utomhus väntar en lättskött trädgård där naturen får spela huvudrollen. Skogen på tomtens norrsida skapar ett naturligt insynsskydd, medan planteringar av lavendel, vildvin och tåliga rugosa-rosor ger färg och karaktär under stora delar av året. Fastigheten kompletteras dessutom av en praktisk carport med tillhörande förråd och generösa möjligheter till vedförvaring.

Här får du ett hem där natur, komfort och livskvalitet möts – med sjön som granne och storstadens puls inom bekvämt räckhåll.